Tips til lejlighedsjagt uden økonomisk frygt
Når du går ud for at lede efter en lejlighed , er det almindeligt at bekymre sig om spørgsmålet om overkommelighed. Men med en vis tænkning og planlægning bør du være i stand til at erobre disse frygt og have en klar følelse af, hvad du har råd til.
Hvis du er bange for at du måske ikke har råd til din leje, kudos til dig for at tænke på de økonomiske aspekter af lejligheden, der lever tidligt. For mange mennesker begynder en lejlighedssøgning uden at vide, hvad de har råd til, og uden at være bekendt med de typer udgifter, de bør forvente at betale som en boligboer.
Som følge heraf ser de deres boligapplikationer blive afvist, eller de oplever ubehagelige overraskelser ved lejekontrakt eller i løbet af deres lejekontrakt.
Det er ikke overraskende, at mange lejlighedjægere frygter, at de ikke vil være i stand til at holde op med lejen og andre udgifter. For næsten alle lejere er boligomkostninger deres højeste udgifter, og konsekvenserne af ikke at betale fuldt ud og til tiden kan være lige så alvorlige som at miste dit hjem. Også, hvis dette er din første lejlighed, og du har levet rentefrit hos forældre eller andre eller i en skoleblok, kan det være skræmmende at gøre denne overgang til større økonomisk ansvar.
Hvordan man mister din overkommelighed frygt
Heldigvis er der ting, du kan gøre for at føle dig bedre om de økonomiske aspekter ved at leje en lejlighed og ikke være bange for, at du ikke har råd til din leje:
- Lad ikke det faktum, at du betaler meget mod din lejlighed, gøre dig syg. I USA og mange andre lande er anstændigt bolig ikke billigt. Uanset om du lejer eller ejer, vil meget af din indkomst sandsynligvis gå i retning af at dække boligomkostninger. Det er generelt tilrådeligt at betale ikke mere end en tredjedel af din indkomst på leje. Hvis du følger disse råd, er det en betydelig mængde. Mange vælger at bruge endnu mere, så de kan leve på visse geografiske markeder. Også mange lejlighedjægere, der kan finde en anstændig lejlighed til mindre, vælger at betale lidt mere for en lejlighed, der er større eller har flere faciliteter. Det er nyttigt at bevare dette perspektiv, når du starter en lejlighedssøgning, så du kan være komfortabel med de økonomiske forventninger. Ellers kan du føle dig sur og tror du skal bruge for meget på boliger.
- Bliv fortrolig med leveomkostningerne på lejligheden. En stor del af hvorfor mange lejlighedsjægere er bange for, at de ikke har råd til deres leje, er de ved ikke , hvad de skal betale , og så er de forståeligt nok bange for, at lejligheden kan vise sig at være meget dyrere end de havde forestillet sig. Den bedste måde at fjerne sådanne bekymringer på er ved at blive mere informeret. Ud over at få en ide om udbud af lejemål for lejligheder, der passer til dine krav (ved at gennemgå oversigter og snakke med en mægler), læs om de forskellige relaterede udgifter, du forventes at betale . Find ud af, hvad du skal betale før du underskriver en lejekontrakt, og hvad du skylder dig at lease underskrive , og lær derefter hvilke udgifter du skal forvente hver måned, mens du nyder din leje.
- Start et budget. Hvis du ikke allerede har et budget, og du forventer at leje en lejlighed, er det nu en god tid at oprette en. Budgetter er ikke kun for store familier eller endda par. Enkeltpersoner har også behov for at holde styr på deres indkomst og udgifter og planlægge deres økonomi. Når du har lavet et budget, tager det lidt arbejde at vedligeholde det gennem året. Du vil føle dig i kontrol med din økonomi og mere sikker på at du har råd til din lejlighed.
- Overvej at købe en lejer forsikringspolice . Begrebet at bruge penge til at spare penge kan lyde mærkeligt, men din tegnebog kan takke dig en dag, hvis du køber en lejers forsikringspolice , som dækker dig for ansvar og ejendomstab. Mange lejere forstår ikke, at deres udlejer forsikring ikke omfatter personlige ting, de holder i deres lejlighed. Så uden din egen politik vil du ikke blive dækket, hvis dine ejendele bliver beskadiget eller ødelagt. På den anden side vil en politik hjælpe dig med at sove bedre om natten. Og det koster sandsynligvis mindre end du tror.
Når du ved, at du ikke kan betale et udlejning
At være bange for at du måske ikke har råd til din leje er en ting. Men nogle gange er lejlighedskræfterne i en situation, hvor de ved, at de ikke har råd til deres lejlighed.
Måske gjorde udlejer lille til ingen lejeren screening. Eller måske er forholdene ændret betydeligt, da din udlejer har godkendt din ansøgning. For eksempel, måske har du lige lært, at du bliver afskediget fra dit job, og du ved ikke, hvad du skal gøre for indkomst.
Uanset hvad omstændighederne, hvis du er i en situation, hvor du ved, at du ikke har råd til din udlejning, er det bedste at gøre ikke at underskrive lejekontrakten. Husk, at en lejekontrakt er en bindende kontrakt og indgår en lejekontrakt, som betyder at betale leje hver måned gennem resten af lejekontrakten. Selv om du kan miste nogle ikke-refunderbare gebyrer og opleve nogle ulemper, er det ikke den bedste løsning, hvis du ikke tror på, at du ikke kan betale. Du undgår at sætte dig selv i en situation, hvor du måske står over for eviction for nonpayment af husleje og har din gode rekord tarnished for når du er klar til at ansøge om din næste lejlighed.