Har du undret dig over, om du vil blive beskyttet, hvis din personlige ejendom bliver beskadiget, eller hvis nogen er skadet i din lejlighed?
Lejerens forsikring er en form for forsikring designet til folk, der lejer, i modsætning til egen, deres boligareal. Lejerens forsikring kan omfatte personlig ejendomsdækning (for skader på genstande, du bevarer i din lejlighed, du ejer) samt ansvarsdækning (for skader).
Også kendt som : Lejers forsikring, lejeforsikring.
Hvorfor har du brug for lejers forsikring
Du har brug for lejers forsikring til at dække dig, hvis nogen af dine møbler, elektronik, bøger eller andre ejendele bliver beskadiget eller ødelagt. Lejerens forsikring dækker dig også i tilfælde af at en anden er skadet i din lejlighed eller en persons personlige ejendom er beskadiget og sagsøges af dig.
Lejerens forsikring er vigtig, så længe du lejer dit hjem. Det gælder det samme, uanset om du lejer en lejlighed, condo, coop eller hus.
Hvorfor har du brug for det, selvom din udlejer har forsikring
Du har brug for lejers forsikring, selvom din udlejer har forsikring. Selvom din udlejer næsten helt sikkert har ejendoms- og ansvarsforsikring, dækker din udlejerens politik ikke de varer, som du holder inde i din lejlighed, og det beskytter dig ikke, hvis en gæst er skadet og sagsøger dig for ansvar.
Omkostninger og tilgængelighed
Lejerens forsikring koster sandsynligvis mindre end du tror.
Det bør køre dig omkring $ 10- $ 25 per måned, og du kan muligvis drage fordel af visse rabatter.
Flere top-navn forsikringsselskaber, såsom Allstate, GEICO, og State Farm, tilbyder lejer forsikring. Hvis du allerede har forsikring (f.eks. Til din bil) med et firma, du kan lide, så spørg din agent eller mægler, om du også kan få en lejer forsikringspolice.
Husk at have mere end én politik med samme forsikringsselskab kan spare penge ved hjælp af en "multi-line discount".
Sådan sparer du penge, når du køber forsikring:
Køb rundt for at sammenligne politikker
Får ikke mere dækning, end du har brug for
Gå med en højere fradragsberettiget
Spørg din forsikringsselskab om eventuelle rabatter (for eksempel at have en beskyttelsesanordning som en røgdetektor for at have flere politikker med samme forsikringsselskab eller for at være over 55 og pensioneret)
Betal den samlede årlige præmie i en betaling (snarere end i månedlige betalinger, som typisk tilføjer afdragsgebyrer)
Gå online for at få tilbud. Takket være internettet er det nemt at få en eller flere lejers forsikringspolicer uden nogen forpligtelse
Behov for lejere forsikring, selvom du ikke ejer mange personlige ejendele
Lejerens forsikring er stadig vigtig, selvom du ikke har meget personlig ejendom på grund af ansvarskomponenten. Også chancerne er, at din personlige ejendom er mere værd end du tror. Hvis du ikke har meget personlig ejendom til at forsikre, så kan du spare penge ved at vælge en lavere politikgrænse.
Faktisk kontantværdi kontra erstatning Omkostningsdækning
Hvor mange penge du modtager for beskadiget eller mistet ejendom afhænger af, om du vælger en ACV-værdi eller en politik for erstatningsomkostninger.
ACV dækning betaler for markedsværdien af din ejendom i øjeblikket, inden det blev beskadiget. Udskiftningsomkostninger dækker dig de fulde omkostninger ved at få en ny vare til at erstatte den, der blev ødelagt.
Som du ville forvente, er dækning af udskiftningsomkostninger dyrere end ACV, men det er normalt det værd.
Tænk for eksempel på, hvad der ville ske, hvis din computer, tv eller stereoanlæg blev ødelagt. Hvis du kun havde ACV-dækning, ville du sandsynligvis køre langt under det, du skulle bruge til at erstatte disse dyre ting korrekt.
Midler til dækning af midlertidig flytning
Lejerens forsikring dækker normalt dine leveomkostninger, hvis du midlertidigt skal flytte på grund af omfattende skader på din lejlighed. Dette er noget, som du dog bør bekræfte med din agent eller mægler, inden du tager stilling til en politik.
Lejerens forsikring og oversvømmelsesdækning
Ligesom husejere kan lejere vælge at købe dækning for at kompensere dem for tab på grund af skader fra oversvømmelser, hvilket vil medtage deres personlige ejendele. Som med andre former for tab, husk en udlejer forsikringspolice vil ikke kompensere lejere for skade på deres lejligheds indhold.
Hvis du er interesseret i at opnå denne type dækning som en del af din lejers forsikring, er det vigtigt at diskutere dine muligheder med en forsikringsagent eller mægler ideelt, når du først handler for lejerens forsikring, hvilket ofte er, når du er færdig med at en lejlighed, og du har underskrevet eller er ved at underskrive en lejekontrakt. Men hvis du allerede har en lejers forsikringspolice, og du overvejer at tilføje dækning for skader forårsaget af oversvømmelser, er der ingen grund til, at du ikke bør kunne gøre det.
I modsætning til andre farer eller årsager til tab er beskyttelse mod oversvømmelse beskyttet ved at købe en separat oversvømmelsespolitik, som administreres af National Flood Insurance Program (NFIP). Størrelsen af præmien afhænger af visse faktorer som din dækning og din boligbygges oversvømmelsesrisiko, baseret på hvor den er placeret. Som lejer skal du heldigvis bare have brug for beskyttelse af indholdet i din lejlighed, hvilket skal være let at passe ind i dit budget.
Sådan håndteres en bevægelse, når den dækkes af lejers forsikring
Hvis du køber en lejers forsikringspolice og derefter flytter til en anden lejlighed, bør din politik ikke påvirkes, i det mindste hvis flytningen er i samme tilstand. Informer din forsikringsselskab om dit kommende flyt og giv din nye adresse for at sikre uafbrudt dækning.