Colorado Fair Housing

Hvis du lejer eller leder efter en lejlighed i Colorado, er du omfattet af Fair Housing Act, en lov, der beskytter lejere og potentielle lejere lige fra ulovlig boligdiskrimination baseret på en række beskyttede klasser .

Hvad er den retfærdige boliglov?

Passet i 1968 er Fair Housing Act en føderal lov, der forbyder forskelsbehandling i hjemmet salg, finansiering og udlejning baseret på race, farve, religion, køn eller national oprindelse.

Også kendt som afsnit XIII, var FHA en del af civilretlig lovgivning. Det blev ændret i 1988 for at udvide dækningen af ​​lov om retfærdig boliglovgivning til at forbyde forskelsbehandling på grund af handicap eller familiestatus, som ikke tidligere blev betragtet som beskyttede klasser. Loven om retlige boliger ændrede også nye håndhævelsesmekanismer til fordel for ofre for at blive diskrimineret i at søge retfærdighed.

Hvem er beskyttet under Colorado Fair Housing?

Colorado Fair Housing beskytter folk baseret på syv beskyttede klasser. De omfatter:

• Race: Udlejere kan ikke overveje en lejers eller potentielle lejeres løb, når de træffer beslutninger om deres bolig.
• Farve: En potentiel lejers eller købers farve kan ikke spille nogen rolle i en persons evne til at få adgang til boliger.
• Religion: Den religion du praktiserer eller ikke øve på, kan ikke give dig præferencebehandling eller forårsage, at du ikke betragtes som en ejendom.

• National oprindelse: Hvor din familie er fra, bør ikke spille i en udlejer eller sælgeres beslutning om at leje eller sælge deres ejendom til dig.
• Køn: Udlejere kan ikke betragte køn af en lejer eller potentiel lejer, når de træffer beslutninger om deres bolig.
• Handicap : I henhold til loven er en handicap en fysisk eller psykisk svækkelse, der i væsentlig grad kan begrænse en eller flere større livsaktiviteter. Dette kan blandt andet omfatte ting som kronisk sygdom, psykisk sygdom, hiv eller aids, alkoholisme eller et fysisk handicap.

• Familiel Status : Denne klasse dækker børn under 18 år, der bor hos forældre eller andre med lovlig forældremyndighed, eller med en skriftlig tilladelse fra moderselskabet, en gravide eller en person, der søger forældremyndighed over en person under 18 år. Ikke kun kan ejere nægter ikke at sælge eller udleje til familier med børn, men de må ikke betragte en ejendom "kun voksne". Hertil kommer, at hvis du bliver opkrævet en lejeafgift pr. Person, kan dette betragtes som forskelsbehandling på grundlag af familiestatus.

Udover disse beskyttede klasser tilbyder Colorado juridisk beskyttelse baseret på:

• Creed
• Seksuel orientering
• Civilstand
• Herkomst

Sådan spot diskrimination

Hvis du bliver fortalt en ting i telefonen af ​​en udlejer, men bliver fortalt forskellige vilkår, prissætning eller tilgængelighed hos en udlejer, der ser dig personligt, er dette et tegn på, at du bliver diskrimineret. Andre røde flag indbefatter at blive fortalt, at en anden lejlighed måske passer bedre til din situation; at have en potentiel udlejer fortælle dig om baggrund eller kriminel kontrol igen og igen; Afslag på at give handicappede parkering og bliver fortalt, er der ingen husdyrpolitik, selvom du har et servicedyr, blandt andet. Alle fortjener adgang til retfærdige boliger.

Hvis du føler, at du er blevet diskrimineret, skal du kontakte din lokale boligafdeling.