Du skal sandsynligvis betale nogle penge i form af gebyrer eller indskud under din lejlighedssøgning. Her er en beskrivelse af de betalingselementer, du måtte forvente at støde på, selv før du underskriver en lejekontrakt for en udlejning.
Fælles Betalingselementer Før Leasing Signing
- Tilmeldingsgebyr. Mange udlejere opkræver et ansøgningsgebyr til lejlighedsjægere, der bestemmer, at de er seriøse om at sikre leje i deres bygning. Gebyret er beregnet til at dække udgifterne til kontrol af din baggrund, herunder din kredit score, kriminel rekord og udlejnings historie.
Før du betaler dette gebyr, spørg, om det refunderes, hvis du ikke bliver godkendt. Også, hvis du får godkendt og underskriver en lejekontrakt, skal du finde ud af, om ejeren vil acceptere gebyret mod dit depositum.
En udlejers ansøgningsgebyr skal afspejle de faktiske omkostninger ved at køre en baggrundskontrol og ikke fungere som en rentabel sidehandel. Hvis et ansøgningsgebyr er uhyrligt, kan det være ulovligt, og det er et tegn, du bør undgå at beskæftige sig med udlejeren, der opkræver det. Et rimeligt ansøgningsgebyr ligger generelt i størrelsesordenen $ 30- $ 60.
- Ansøgningsindbetaling. Ikke at blive forvekslet med et ansøgningsgebyr, en ansøgningsdepositum (også kendt som et "depositum") er penge, du kan betale en udlejer for at tage en lejlighed ud af markedet, som midlertidigt har holdt for dig, mens din ansøgning afventer.
Selv hvor ansøgningsindskud er lovlige, skal du være forsigtig med blot at overdrage hundredvis af dollars, hvis ikke mere, til en udlejer for blot at holde dit sted på linie. I det mindste skal du sørge for at du og udlejeren er enige skriftligt om, hvor meget af din ansøgningsindbetaling vil blive returneret, hvis du ikke kvalificerer dig til lejligheden, eller hvis du vælger at gå andre steder. Med dette ekstra trin kan du undgå ubehagelige overraskelser. - Finderens gebyr. Nogle udlejere opkræver dette tvivlsomme gebyr, også kendt som et "indskydergebyr", som i det væsentlige belønner udlejere for at leje en lejlighed til dig. Den eneste person du muligvis skal betale nogen penge til i forbindelse med at finde en lejlighed til dig, er en mægler. Så selvom en søgers gebyr er lovlig, er det noget du bør forsøge at undgå. Du opkræver jo ikke udlejer et gebyr for at hjælpe ham med at finde en god lejer for sin ledige stilling, er du?
- Apartment-jagtudgifter. Afhængigt af dine behov og din situation kan du medføre omkostninger i forbindelse med din lejlighedssøgning. For eksempel kan du blive nødt til at betale for at rejse til en anden by for at tjekke kvarterer og se ledige lejligheder, hvis du flytter. Eller hvis du vil bo hos en værelseskammerat, men ikke har nogen kundeemner, kan du tilmelde dig en online-værelsekammerat-matchende tjeneste .