I 1968 vedtog den amerikanske kongres civilretlige akten, der forbød diskrimination baseret på fem hovedkategorier: race, farve, religion, køn eller national oprindelse. Disse borgerlige rettigheder og amerikanske lovforslag om bekæmpelse af diskrimination har primært håndhævet forfatningsmæssige rettigheder for vælgere og forbudt raceadskillelse i skoler, beskæftigelsessteder og offentlige faciliteter som hoteller, restauranter, teatre og butikker.
Blandt dens bestemmelser var den del, der hedder afsnit VIII, bedre kendt som Fair Housing Act (FHA). FHA blev vedtaget for at beskytte folk mod enhver form for diskrimination, når man lejer en lejlighed, køber et hjem eller får finansiering til et boliglån.
Beskyttede klasser
Thomas Reuters Practical Law definerer en beskyttet klasse som en gruppe af mennesker med en fælles karakteristik, der er lovligt beskyttet mod diskrimination på grund af beskæftigelse på grundlag af denne egenskab. Beskyttede klasser er skabt af både føderal og statslig lov.
Den oprindelige FHA havde kun fem beskyttede klasser-race, farve, religion, sex og national oprindelse. Et ændringsforslag i 1988 tilføjede handicap og familiestatus til de beskyttede klasser. Inden for FHA definerer den føderale regering nu syv "beskyttede klasser" for de typer forbud mod forskelsbehandling:
- Race: Mennesker kan ikke behandles ugunstigt på grund af personlige egenskaber som hårtekstur, hudfarve / -fleksioner og ansigtsegenskaber.
- Farve: Selvom race og farve overlapper hinanden, er de ikke synonyme. Farve diskrimination kan forekomme hos mennesker af forskellige racer eller etnicitet og omfatter pigmentering, hudfarve, hudfarve, tone, lyshed, mørke og farvekarakteristika.
- Religion: Denne lov beskytter folk, der tilhører traditionelle og organiserede religioner som buddhisme, kristendom og hinduisme. Det beskytter også dem, der har andre religiøse, etiske eller moralske overbevisninger.
- National oprindelse: De, der er fra et andet land eller en anden del af verden, er beskyttet i henhold til denne lov. Etnicitet, accent eller udseendet af at være af en bestemt etnisk baggrund er også omfattet.
- Køn: Denne klasse beskytter diskrimination mod køn og køn, hvilket er rækkevidden af karakteristika vedrørende maskulinitet, femininitet, intersexualitet og meget mere. Beskyttelse ydes til alle køn uanset seksuel orientering, transgender status og andre køn roller og identiteter.
- Handicap: Når du leder efter en leje, er ejeren lov til at spørge om du har et handicap eller en sygdom (ej heller kan de bede om at se dine lægejournaler). Dette omfatter fysisk eller psykisk handicap . Derudover kan udlejere give dig indkvartering på udlejerens bekostning, og det kan være nødvendigt at lade dig foretage ændringer på egen regning.
- Familiel Status: Dette udtryk refererer til tilstedeværelsen af mindst et barn under 18 år. Det beskytter også udsigter og lejere, der er gravide eller i færd med at blive vedtaget af børn.
FHA diskrimination
De personlige karakteristika, der er defineret af klasser, kan ikke danne grundlag for forskelsbehandling af udlejere, hjemme-sælgere eller långivere. Det er vigtigt at bemærke, at for at være skyldig i en sådan forskelsbehandling, må det påvises, at et af disse karakteristika er årsagen til forskelsbehandling.
Den oprindelige FHA forbyder ikke alle former for diskrimination. Det er f.eks. Muligt for en udlejer at diskriminere på grundlag af indkomst, og intet i FHA gør sådan diskrimination ulovlig.
Individuelle stater og lokalsamfund kan dog vedtage deres egne love, der udvider beskyttelsen af FHA. Der er nogle statslige love, der giver yderligere beskyttelse som trosbekendelse, alder, forfædre, veteranstatus, genetisk information og statsborgerskab.
Housing Discrimination Laws: Ændringer og tilføjelser
I 1988 blev afsnit VIII ændret ved loven om retlig boligændring, som:
- Udvidet dækning af Fair Housing Act for at forbyde forskelsbehandling på grund af handicap eller familiestatus. Denne ændringslove tillades også for oprettelsen af udpegede pensionister i boligområder.
- Etableret nye administrative håndhævelsesmekanismer med advokater for bolig og byudvikling (HUD) med henblik på at bringe handlinger før forvaltningsret dommere på vegne af ofre for boligdiskriminering.
- Revideret og udvidet justitsministeriet jurisdiktion til at bringe dragt på vegne af ofre i føderale distrikt domstole.
I 1995 gjorde loven om boliger for ældre personer (HOPA) lov til at indføre nogle former for diskrimination for boligmiljøer defineret som 55 og ældre. Sådanne samfund må ikke leje til familier, der ikke har nogen beboere, der falder ind i senior definitionen. Dette var beregnet til at beskytte boligernes tilgængelighed for pensionister. Alle andre beskyttede klasser nyder stadig de samme beskyttelser i officielt udpegede 55 og ældre eller 62 og ældre levende samfund.
Overtrædelse af rettigheder
Hvis du mener, at dine rettigheder i henhold til FHA er blevet overtrådt, skal du få en kopi af klageformularen om boligdiskrimination og udfylde den online. Du kan også indsende en klage ved at skrive til en HUD nær dig op til et år efter den påståede overtrædelse.
Hvis du er deaktiveret, giver HUD dig en gratis TTY-telefon til hørehæmmede: 1-800-927-9275 . Der er også tolke, bånd og braille materialer, og hjælp til læsning og udfyldning af formularer.
Giv HUD med:
- Dit navn og din adresse.
- Navn og adresse på den person, din klage er imod (respondenten).
- Adresse eller anden identifikation af det pågældende hus.
- En kort beskrivelse af den påståede overtrædelse (den begivenhed, der fik dig til at tro på dine rettigheder blev overtrådt).
- Dato / dato for den påståede overtrædelse.