Mange mennesker, der søger seniorers samfund, gør det fordi de hellere ikke vil bo i lejligheder eller boligkomplekser, hvor den støjende støj og hån af børn vil forstyrre deres ro og ro. Andre kan dog have brug for de faciliteter, der tilbydes af seniorgrupper, men deres forhold er sådan, at de ønsker (eller har brug for) at få mindre børn, der bor sammen med dem eller omkring dem.
Nylige tendenser har vist, at bedsteforældre er meget ofte lovgivere af mindre børn. Eller økonomiske forhold kan måske opleve, at seniorer pludselig er vært for andre familiemedlemmer, der omfatter mindre børn.
Det er derfor vigtigt at vide, hvad de lovmæssige krav og begrænsninger er i boligområder defineret som "senior", når det kommer til mindre børn der bor der . At kende disse krav og begrænsninger vil hjælpe dig med at vælge et senior samfund, der opfylder dine behov, og det vil hjælpe dig med at forstå dine muligheder, hvis du er senior, der er vogter for et barn.
Hvorvidt børn får lov til at bo i seniorboliger afhænger af, hvordan boligsamfundet er defineret i loven om lov om bolig for ældre personer (HOPA). I det væsentlige kan samfundsorganisationer, der kvalificerer sig som "seniorbostadsgrupper", modtage skattekreditter eller andre incitamenter i bytte for at tilbyde boliger og ydelser, der kræves af pensionister.
Af denne grund er der lovlige begrænsninger på beboernes tilladte alder.
Børn i 62-og-ældre Fællesskaber
I henhold til HUD-forskrifter skal alle beboere (herunder ægtefæller) være 62 år eller ældre i et højtstående leveområde defineret som "62-og-Ældre". Det betyder, at ingen børn får lov til at bo der, hvad enten de seniorer er lovvogter eller ej.
Disse regler er ret strenge med kun en undtagelse tilladt-beboere under 62 år er tilladt, hvis de har lovligt anerkendte handicap.
Børn i 55-og-ældre samfund
HUD reglerne i et senior samfund defineret som "55 og ældre", siger at i en given lejlighed skal mindst en beboer være mindst 55 år eller ældre. Det betyder, at sådanne lokalsamfund kan tillade børn som beboere under den senior voksenes advokatskab. Der er dog en undtagelse, og det er her, hvor det bliver lidt forvirrende:
- Et 55-årigt samfund skal have mindst 80 procent af de enheder, der er bosiddende 55 år eller derover, men de øvrige 20 procent af enhederne kan lejes til nogen. Denne forordning var beregnet således, at udlejere kunne holde enheder lejet, selv i situationer hvor der ikke var tilstrækkelig efterspørgsel fra seniorer. I nogle tilfælde kunne en 55-årig senior leveforening have en masse børn, med 20 procent af lejlighederne besat af under 55 familier og nogle andre enheder med 55 plus beboere, som er værger for børn.
- Men mens det er tilladt for senioren at tillade beboere under 55 år, er det ikke nødvendigt . Et 55-og-ældre samfund kan vælge at ikke tillade huslejer til nogen under 55, hvis de vælger, og hvis det er en offentliggjort politik for boligmiljøet. For seniorer, der ønsker at undgå et fællesskab med børn, kan et 55-og-ældre samfund stadig være en mulighed, forudsat at fællesskabspolitikken er i overensstemmelse med dine ønsker.
- Et 55-og-ældre senior levende samfund kan behandle familier med børn forskelligt, såsom at begrænse børns adgang til nogle af de faciliteter og fordele, der tillades 55 og ældre ældre. Træningsrum, terapeutiske pools og andre rekreative rum kan kun reserveres til de 55-årige beboere eller kun for voksne.
Hvis du vil have et højtstående samfund med børn eller er barnets værge
- Vælg et 55-årigt levende samfund, der lejer til husholdninger med børn.
Hvis du vil have et højtstående samfund uden børn
- Vælg et 62-og-ældre levende samfund eller. . .
- Vælg et 55-årigt fællesskab med en offentliggjort politik, der ikke tillader børn som beboere.
Yderligere note
Mens HUD-politikken vedrørende seniormiljøer i det væsentlige er en form for omvendt aldersdiskrimination - i dette tilfælde til fordel for ældre beboere - skal alle øvrige krav i Federal Fair Housing Act overholdes.
Det betyder, at diskrimination på grund af race, farve, religion, køn, handicap, familiestatus eller national oprindelse er strengt forbudt.