Hvad du behøver at vide om retfærdige boliglove
Fra den dag du beslutter dig for at søge efter en lejlighed i slutningen af din lejekontrakt, er der en chance for, at du måske oplever boligdiskrimination. Hvis du allerede har været offer for uretfærdig diskrimination, ved du hvor ubehagelig det kan føles. På toppen af følelsesmæssig angst er der potentiale for økonomisk tab, ulejlighed og andre problemer.
Selvom du ikke kan forhindre andre i at diskriminere, kan du blive forberedt ved at blive fortrolig med dine rettigheder, lære at finde frem til ulovlig diskrimination og vide, hvad dine muligheder er for at håndtere overtrædelser.
Vigtigt Fair Housing Basics
Her er hvad du skal vide om boligdiskrimination:
- Find ud af om du er en del af en "beskyttet klasse". Hvis du føler dig behandlet uretfærdigt, kan du have et gyldigt juridisk krav, hvis din behandling er på grund af dit medlemskab i en beskyttet klasse .
F.eks. Er "familiestatus", der refererer til tilstedeværelsen af en eller flere børn under 18 år, en beskyttet klasse under FHA, en føderal lov. Så en udlejer, der nægter at leje til dig, simpelthen fordi du har små børn, kan holdes ansvarlig for at overtræde loven om retfærdig boliglovgivning.
Få svar på almindeligt stillede spørgsmål om beskyttede klasser , herunder hvilke er de syv beskyttede klasser inkluderet i FHA. Brug derefter denne ressource til at lære, om din statslov indeholder yderligere beskyttede klasser. - Genkendelse af ulovlig "styring". Styring, en indirekte form for boligdiskrimination, fortjener særlig opmærksomhed på grund af, hvor almindeligt det er. Kort sagt er det den subtile praksis at forsøge at begrænse en persons boligvalg ved at lede eller opmuntre lejlighedsjægere til at søge andre steder.
Det amerikanske boligministeriets afdeling for bolig og byudvikling (HUD) har en retfærdig boligbestemmelse, der identificerer fire hovedtyper af styringspraksis. Før du begynder at lede efter en lejlighed, skal du være fortrolig med styring, så du kan identificere den og muligvis handle.
- Forsøg et retfærdigt boligkrav. Hvis du beslutter dig for at tage skridt mod en udlejer, mægler, ejendomschef eller anden boligprofessionel, behøver du ikke at ansætte en advokat eller udholde dyre retssager. FHA giver dig mulighed for at indgive en klage til HUD, enten via telefon, post eller online.
Brug denne ressource til at gennemgå de trin, du skal tage og få adgang til klageformularen . Husk også på, at selv om det er en forholdsvis let proces, er det altid alvorligt at indgive en juridisk klage over en person eller enhed. Så tag et øjeblik til at overveje, hvad der er involveret, så du kan træffe en velinformeret beslutning .
- Kend dine rettigheder, hvis du eller din værelseskammerat har et handicap. FHA beskytter både udsigter og lejere mod diskrimination på grund af et handicap. Definitionen af denne betegnelse kan være bredere eller snævrere end du tror, så du bliver fortrolig med, hvad der er kvalificeret i henhold til loven som handicap . Find også ud af, hvorfor forbuddet mod handicapdiskrimination kan beskytte dig, selvom du ikke har kvalificeret handicap.
Endelig, hvis du bestemmer, at FHA beskytter dig mod handicapbaseret diskrimination, skal du lære, hvad din udlejer skal - og må ikke - gøre for at undgå at krænke dine boligrettigheder. - Lær om særlige retfærdige boligproblemer. Uanset om du leder efter en lejlighed eller du allerede bor i en, har du mange rettigheder til at hjælpe dig med at nyde en oplevelse, der er fri for uretfærdig diskrimination.
Her er nogle yderligere situationer eller særlige problemer, som kan være relevante for dig: