Hvis du ønsker at leje en lejlighed til dig og dine børn , kan du komme på tværs af en udlejer eller to, der vil informere dig om, at bygningen har restriktioner for hvem der kan dele et soveværelse. Vær opmærksom på, at sådanne soveværelsesbegrænsninger næsten er i strid med Fair Housing Acts (FHA) forbud mod familiestatusdiskrimination .
Udlejere har ret til at håndhæve krav til stats- eller bybelægning, som kan begrænse en lejlighed til to lejere pr. Soveværelse eller to lejere pr. Soveværelse plus en for eksempel.
Men så længe dine værelsesdelingsplaner ikke krænker beboelseskrav, skal din udlejer ikke have ret til at fortælle dig hvilket værelse dine børn må sove i.
Fælles ulovlige soveværelser-delingsrestriktioner med børn
Mange udlejere ønsker ikke børn i deres bygning af forskellige årsager. Børn kan skade lejligheder og hæve udgifterne til udlejerens forsikring. Udlejer kan også simpelthen ikke lide børn. Uanset hvad årsagen, der diskriminerer en familie, fordi de har børn, er det ulovligt. Ejere må ikke diktere, hvor et barn kan sove. Her er de to mest almindelige diskriminerende soveværdighedsrestriktioner, som du sandsynligvis vil støde på, når lejlighed jager med børn:
- Ingen forældre med børn. Nogle udlejere ønsker ikke, at voksne lejere deler et soveværelse med deres barn. Dette skyldes normalt, at disse husejere mener at lade børn optage deres eget værelse er en bedre forældrestrategi.
- Ingen børn med børn. Du kan støde på en udlejer, der ikke kan lide ideen om børn, der deler et soveværelse med hinanden. Eller en udlejer kan kun tillade soveværelsedeling, hvis børnene er af samme køn. Sådanne husejere nævner ofte moral eller privatlivets bekymring som begrundelsen for deres regel.
Hvorfor betyder det?
Hvis en udlejer kunne lovligt begrænse børns soveordninger, ville det betydeligt påvirke mange families boligvalg.
Forestil dig, at en enlig mor ønsker at leje en 1-værelses lejlighed for sig selv og hendes unge barn, men udlejer insisterer på, at barnet skal have sit eget soveværelse. Dette ville betyde, at moren skal leje en to-værelses lejlighed med en højere månedlig leje. Hvis mange udlejere havde en sådan regel, kan det tage flere måneder, indtil moderen finder en udlejer, der vil leje en 1-værelses lejlighed til hende.
Heldigvis for lejlighedjægere binder FHA udlejere fra at lave regler, der begrænser boligvalg til familier med børn. Som forælder eller værge for børn får du beslutningen om forældre, som omfatter at vælge et sovende arrangement, som du føler fungerer bedst for din familie og dit budget. Loven kræver, at udlejere forbliver ude af den slags beslutningstagning.
Forhåbentlig vil du kun møde udlejere, der er glade for at lade dig bestemme, hvor dine børn sover. Men hvis du føler at du er blevet offer for ulovlig diskrimination og ønsker at handle, kan du overveje at forfølge en retfærdig boligklager .