Når du bor i en lejlighed, er du næsten sikker på at have mange mennesker der bor omkring dig. Naboerne kan vise sig at være en stor hjælp (de kan indsamle din mail og logge på en pakke, mens du er væk) eller endda blive dine venner. Men som du måske allerede ved, kan en dårlig nabo komme under din hud eller gøre dit blod koge.
Hvis en nabo begynder at skabe problemer, betyder det ikke, at du skal pakke op og flytte til et hus i forstæderne.
I stedet skal du følge disse prøvede og sande taktikker for at håndtere situationen effektivt:
Fremgangsmåde din nabo
Mange mennesker er væk fra denne taktik, fordi de er bange for konfrontation, især hvis deres nabo er fremmed. For at komme over din frygt, tænk ikke på at nærme din nabo som en konfrontation. I stedet behandler det mere som en venlig chat, idet du husker at dit mål ikke er at starte en kamp, men for at forklare din bekymring og se, om du begge kan arbejde noget ud. Du kan lære at din "dårlige" nabo ikke er så forfærdelig. Sådan snakker du med din nabo, kan du løse problemer:
Eksempel: Når du har boet i din lejlighed i et par måneder, begynder du at høre nogen, der spiller klaver gennem din væg . Dette fortsætter i en uge, hvorefter du beslutter at tale med din næste dør nabo. Din nabo forklarer, at hun lige har købt et opretstående klaver til sin søn, og at han skal øve hver dag.
Hun indså ikke, at støjen var generende og siger, at hun nemt kan flytte klaveret, så det er op imod en indvendig mur i stedet for den væg, du deler. Fra næste dag begynder din nabos søn klaver, men du hører ikke noget. Problem løst!
Desværre er ikke alle naboer så rimelige.
Hvis en nabo bliver konfronterende, skal du ikke tage agn, men gør det klart, at du ikke er der for at argumentere. Hvis din nabo fortsætter, skal du forlade, men fortvivl ikke. Det faktum, at du valgte at nærme sig din nabo, vil kaste dig i bedre lys, hvis du snakker med din udlejer eller går til retten.
Tal med din udlejer
Du har ret til at bo i din lejlighed uden at blive forstyrret. (Advokater kalder dette "stiltiende pagt med ro.") Hvis en nabo forstyrrer din fred, må din udlejer måske sætte en stopper for det . For eksempel kan din udlejer være tvunget til at håndhæve en lejekontrakt, der afsætter bestemte timer som stille tid mod en lejer, der laver højt støj sent på aftenen. Eller din udlejer måtte muligvis sende en streng advarsel til en lejer mod rygning i gangen lige uden for din lejlighed dør.
Når lejere ikke er skyldige i de problemer, de medfører, kan din udlejer stadig være i stand til at gøre tingene rigtige. For eksempel, hvis din lejlighed vægge er så tynde, at du er forstyrret, selv når din nabo snakker eller spiller musik med en rimelig mængde, se, om din udlejer kan forstærke væggene. Hvis en lejers cigaretrøg finder vej fra hendes lejlighed til din, skal du bede din udlejer om at installere filtre af høj kvalitet eller foretage justeringer af ventilationssystemet.
Husk, at din udlejer vil være mere tilbøjelige til at løse sådanne problemer, hvis du har været en god lejer, der betaler lejen til tiden.
Ring til politiet
Hvis en nabo skader eller truer dig på nogen måde, skal du ringe til politiet. Det samme gælder for naboer, som du ser på at udføre ulovlig aktivitet i din lejlighedskompleks , som f.eks. Narkotikahandel. Du kan være sikker på, at et besøg fra politiet vil få din udlejer til at være mere opmærksom på din situation.
Tag selvhjælpsforanstaltninger
Hvis du snakker med din nabo og udlejer ikke forbedrer situationen, er der nogle ting du kan gøre på egen hånd. For eksempel:
- Bekæmp støj med hvid støj. Oprettelse af hvid støj kan medvirke til at annullere eventuelle stødende lyde fra en uhensigtsmæssig nabo. Tænd for en fan eller afspil en cd med omgivende lydeffekter. Eller overveje at investere i en god "hvid støj maskine." Disse små maskiner skaber en kontinuerlig, blid lyd af rushing luft, som maskerer stray lyde, så du kan koncentrere eller slappe af. Du kan finde disse maskiner i de fleste butikker eller onlineforhandlere, der sælger husholdningsartikler.
- Brug ørepropper. Brug af ørepropper kan hjælpe dig med at få en god nats søvn eller få den fred, du har brug for at arbejde på, når du nyder en bog.
- Køb luftrensere. Disse nifty maskiner gør ikke blot luften du trækker vejrere og sundere for dig, men nogle maskerer også madlavnings lugt, der kan vige ind fra naboens lejlighed.
5. Gå til domstolen
Som en sidste udvej kan du muligvis sagsøge din udlejer for brud på stille nydelse. Også, hvis du forlader midt i din lejekontrakt , og hævder at din udlejer har brudt lejemålet ved at krænke din ret til stille nydelse, kan din udlejer beslutte at sagsøge dig.
Uanset hvad, vær forberedt på den mulige dag i retten ved at holde god dokumentation til støtte for din sag. For eksempel behold en logfil, der viser hver "uheldige" hændelse og forklarer dine forsøg på at løse problemer. Bemærk også løfter om, at din udlejer eller dine naboer har brudt.
6. Tag din virksomhed andre steder
Måske har du nået et punkt, hvor naboer har forårsaget for mange problemer for dig. Eller måske har du prøvet alle ovenstående taktikker, og de virkede ikke. Husk, du har stadig mulighed for at flytte. Hvis du finder en pænere, mere støjsvage lejlighed , så kan det vise sig at være den bedste taktik for alle.