Boligsdiskrimination i henhold til Federal and Illinois State Law
Illinois er en af mange stater med egen retlig boliglovgivning. Hvis du lejer eller leder efter en lejlighed her, er du også omfattet af Fair Housing Act eller FHA, en føderal lov, der beskytter både eksisterende lejere og potentielle lejere mod ulovlig boligdiskrimination. Disse love beskytter dig, om du forsøger at købe et hus eller leje en lejlighed.
FHA beskyttede klasser
FHA beskytter lejere mod forskelsbehandling på grundlag af:
- Race
- Farve
- Religion
- National oprindelse
- Køn
- handicap
- Familiel Status
Disse betragtes som beskyttede klasser . Familiestatus dækker familier med mindst et barn under 18 år.
Regeringen offentliggør en liste over anerkendte handicap, som "væsentligt begrænser" en persons evne til at engagere sig i nogen "større livsaktivitet", og boliger kan heller ikke nægtes på grundlag af dette. Handicapet behøver ikke at være fysisk. Flere psykiske lidelser og endda stofmisbrug kan kvalificere sig. Det er ligegyldigt, om du rent faktisk er handicappet - hvis udlejer eller sælger opfatter, at du er og nægter dig bolig på det grundlag, bryder han loven. Han kan ikke spørge, om du har et handicap eller handicap, og han kan ikke nægte dig ret til at holde en guide eller supporthund, hvis du har brug for en, selvom han pålægger andre beboere en no-pet-regel.
Ejendomsmæglere og udlejere kan ikke nægte at leje eller sælge til nogen baseret på en eller flere af disse faktorer.
De kan ikke behandle nogen blandt disse beskyttede klasser anderledes end nogen anden lejer eller potentiel køber.
De kan dog skride til handling mod disse klasser for andre bona fide grunde. En lejer kan udvises, hvis han ikke betaler sin husleje, selvom han er medlem af en beskyttet klasse. En udlejer behøver ikke at leje til en lejer med dårlig kredit score eller betalingshistorie simpelthen fordi han er medlem af en beskyttet klasse.
Alle lejere forventes at betale deres leje til tiden, så dette er ikke diskrimination - disse regler gælder overalt for alle lejere.
Illinois lov
Ud over disse føderalt beskyttede klasser tilbyder Illinois 'lov retlig beskyttelse for nogle få klasser, herunder:
- Herkomst
- Alder - de over 40 år gamle
- Civilstand
- Statsborgerskabsstatus
- Bestemmelse af beskyttelse (fastholdelsesordre) status
- Seksuel orientering, herunder kønsrelateret identitet
- Ufordelagtigt udledning fra militærtjeneste
- Graviditet
- Arrestordre
Seksuel orientering blev tilføjet til listen i 2005.
Loven forbyder også udlejere lovende lavere leje eller andre frynsegoder i bytte for seksuelle favoriserer. Hvad angår handicap,
Derudover beskytter Cook Countys retlige boliglovens § 8 kuponholdere - lavindkomstpersoner kan ikke diskrimineres, fordi de accepterer bolighjælp fra regeringen.
Hvis du er diskrimineret imod
Hvis du er offer for diskrimination i henhold til enten føderal lovgivning eller Illinois lov, kan du kontakte det amerikanske Department of Housing and Urban Development eller Illinois Department of Human Rights.