Hvis du mener, at du er blevet offer for ulovlig boligdiskrimination, kan du have retfærdig boligkrav mod din udlejer, ejendomsadministrator eller andre boligprofessionelle. Men før du lader stærke følelser eller let indgivelse af et krav få det bedre af dig, tag et øjeblik til at overveje, hvad der er involveret.
At vide, hvad du vil have, og hvad du bør forvente, hvis du anvender et krav, kan få dig til at beslutte imod at slette krav.
Eller det kan få dig til at føle det meget mere sikker på, at forfølgelse af et krav er den bedste løsning for dig.
Her er nogle spørgsmål at overveje:
Check for aktualitet
Ligesom mange love har Fair Housing Act en "lovbegrænsning", der begrænser tidsrammen, hvor du kan indgive et krav. Lejere har op til to år til at indgive en retfærdig boligkrav i føderale domstole, og kun op til et år efter den påståede forskelsbehandling for at forfølge den gennem Department of Housing and Urban Development (HUD). Stater og kommuner, der har deres egne retlige boliglove, har ofte lignende begrænsninger.
Overvej dine grunde
Hvorfor vil du indgive et krav mod din udlejer? Er det bare din vrede eller hævn at tale? Mens ofre for boligdiskrimination ofte er vrede og hævne, har de også sædvanlige konkrete grunde til at ønske at forfølge et krav. Du kan f.eks. Medbringe dit krav for at sikre, at en udlejer ikke diskriminerer andre ofre, og du tror måske, at du fortjener en monetær pris til at kompensere dig for økonomisk tab og følelsesmæssig lidelse.
Selvvurder din sag
Hvis du indgiver en klage til HUD, vil personalet undersøge dit bevis for at afgøre, om du har en god sag. Alligevel bør du selv foretage en vurdering, før du arkiverer.
Er du vred på en udlejer for noget andet? Har ejeren f.eks. Ikke forsynet varme og varmt vand?
Hvis det er tilfældet, kan du have en solid sag mod udlejeren - men det er kun en retfærdig boligklager, hvis udlejeren f.eks. Leverede varme og varmt vand til hvide lejere, men ikke til sorte lejere. Hvis du ikke hævder, at der sker diskrimination, bør du ikke medbringe et retfærdigt boligkrav, fordi du mister.
Få et objektivt synspunkt
Tal med en ven, kollega eller en person, hvis mening du respekterer, og hvem der er følelsesmæssigt løsrevet fra situationen. Din sag er måske ikke så winnable som det synes for dig.
Saml understøttende materiale
Hvis du har taget flittigt noter, holder en log over telefonsamtaler, og sådan tager du et øjeblik for at få alt sammen. Udskrive relevante e-mails og indsamle eventuelle breve, du har modtaget fra din udlejer (for eksempel advarsel om et lejemål eller nægter dig en rimelig indkvartering til handicap ).
Er der andre lejere, værelseskammerater, vedligeholdelsesarbejdere, gæster eller andre, som du ville have brug for at tilbyde vidnesbyrd? Nu er det tid til at kontrollere, om de ville være villige og tilgængelige for at hjælpe.
Forbered følelsesmæssigt og mentalt
Indse, at forfølgelse af et krav er ofte et flerårigt engagement. Så spørg dig selv, hvor meget du vil bekymre sig om dette problem et år eller to fra nu af.
Husk også på, at en gevinst ikke garanteres, uanset hvor solid din sag er. Hvis du vinder, er der ingen at fortælle om dommeren vil tildele dig det, du har bedt om.
Endelig forventer du nogle pressedækning af dit krav, hvilket kan komme på ethvert tidspunkt. Du kan være meget glad for at få pressen opmærksom på din situation. På den anden side, hvis tanken om at læse om din sag i aviser eller på blogger gør dig urolig, er det et problem at overveje.