Hvis du bor i en leje med børn , der ikke er en del af et fritaget senior samfund , bør du føle dig tryg ved at vide, at føderal lov beskytter dig og din familie mod diskrimination. Blandt de retfærdige boligerlovens syv beskyttede klasser er " familiestatus ", der henviser til tilstedeværelsen af børn under 18 år. På grund af denne beskyttelse kan du måske undre dig over, hvorfor så mange udlejere synes at komme væk med at vedtage og håndhæve regler, som udstråler børn .
Familiestatusdiskrimination er lidt anderledes end andre former for diskrimination. Der er aldrig en juridisk begrundelse for at udpege folk baseret på deres race, national oprindelse eller køn, for eksempel. Men det er okay for en udlejer at udstyre børn - hvis udlejerens regler er rettet mod at beskytte børns sundhed og sikkerhed, og hvis de er rimelige.
Dette bør ikke komme som nogen overraskelse, da ingen ønsker at se børn ondt, og husejere, der ikke tager skridt til at beskytte deres lejere, åbner sig for alvorligt ansvar.
Så hvordan kan du vide, om en regel i din lejlighedskompleks er lovlig? Bare spørg dig selv om disse to spørgsmål:
Er reglen rettet mod at beskytte børns sundhed og sikkerhed
Regler, der virkelig skal gælde for alle, overgår ikke denne test. For eksempel udpeger en lejeklausul om at forbyde børn fra at handle bølle i de fælles områder unødigt at udvise børn. Ideen om at forbyde bølleadfærd i de fælles områder er fint, men hvorfor ikke forbyde bølleadfærd helt og holdent, uanset om det kommer fra børn eller voksne?
Vær også opmærksom på regler, der kan synes at være rettet mod at beskytte børn, fordi de er klumpet i med andre regler. F.eks. Er chancerne, hvis din bygning har en pool, den har også et sæt poolregler, hvoraf mange beskytter børn (for eksempel ved at kræve voksenovervågning under en vis alder).
Men en regel, der forbyder børn fra poolen i visse timer, har nok til formål at give voksne mulighed for at nyde poolen alene - ikke til at beskytte børn mod skade.
Er reglen rimelig
Hvis du har svaret "ja" til det første spørgsmål, er reglen sandsynligvis lovlig. Men det er muligt, at en regel, der tager sigte på at beskytte børn, går lidt for langt. For eksempel kræver alle børn under 18 år - herunder gymnasieelever - at have voksenovervågning, når de bruger poolen, en smule vidtrækkende i sit forsøg på at holde børnene sikre.