Vand i dit hjems crawlrum er mere end bare irriterende. Det kan til sidst skabe så meget skimmel, at større reparationer er nødvendige. I den yderste ende er strukturelle medlemmer svækket, og hjemmet har brug for en generel entreprenør. Det logiske første skridt er at identificere kilderne og derefter mildne vandet .
Vurder, om vand kommer fra nedenstående klasse
Forestil dig at du bor i et meget vådt område.
Under dit hus, i krybningsrummet eller ufærdige kælderen, er et permanent vådt område . Efter en hård regn udvides det våde områdes diameter fra tommer til flere meter. Malen, i stedet for blot at være mudret og svampet, begynder at samle op med vand. I de tørre måneder fra juni til oktober krymper puljen af vand, men det går aldrig helt væk.
Hvis denne type fugtproblemer lyder bekendt, kommer vandet op fra jorden. Selv om sæsoner kan påvirke det, overskrider det hovedsageligt årstider.
Hvis fra ovenstående grad kan det være et VVS problem
Vandet kan skyldes lækageforsyning eller afløbsrør. Hvis der sker en vandrelateret handling i huset, og der udvikler mere vand i krybningsrummet, er det din sandsynlige synder. Vandrelaterede handlinger kan være, når nogen tager et bad; når opvaskemaskinen kører når et toilet spyler eller når et badekar dræner.
Vand Plus Mangel på lys skaber form
Med for stort vand i krybningsrummet har du det relaterede problem med skimmel.
Mold elsker at vokse på steder, der har fugt og mangel på lys. Begge betingelser beskriver perfekt et crawlrum.
Mold vil vokse på piers, bjælker , kanaler og andre hårde overflader. Men formen vokser også på bløde materialer, såsom glasfiberisolering og på plastikspærren. Disse overflader er vanskelige at reparere, fordi formen ikke kan rengøres.
Den eneste løsning er at fjerne materialet og udskifte det.
Hvem skal du kontakte?
I vandområder er visse virksomheder specialiseret i vandbegrænsningstjenester. Forveks dem ikke med kældertørrings- og restaurationsvirksomheder, der kommer ind efter at problemet er løst. Restaurationsfirmaer renser og tørrer områderne ud, men de løser ikke problemet. Søg efter virksomheder, der annoncerer til kælder- eller krypteringsplads, vandtætnings- og dræningsreparationer. Generelle entreprenører kan også gøre dette arbejde for dig.
Hvordan vandreduktionsfirmaer løser problemet
Den generelle proces til styring af vand i et kravleområde involverer opsætning af en omkreds inden for krybningsrummet og indfangning af vand, som forsøger at infiltrere den omkreds. Når vand rammer denne grænse, omdirigeres det til grusfyldte kanaler og fodres af tyngdekraften til en sumppumpe. Sumpepumpen siver derefter vandet op og renser det fra krybningsrummet.
- Beskyt : Medmindre du har adgang til dit crawlrum fra ydersiden, skal du medbringe materialer gennem huset og ned ad en adgangsdør. Du skal beskytte alle vandreområder med plastik. For at forhindre glidning kan du bruge kraftkontraktorens papir, en billig vare til rådighed på alle hjemmecentre.
- Fjern dampspærren: Din crawlplads kan allerede have en plastikspærre. Fjern dette og træk det tæt op for lettere transport gennem adgangsdøren.
- Grav graven : Grav en grøft rundt hele det indre fundament, ved hjælp af fundamentet som vejledning. Graven skal være mellem 8 inches og 24 inches fra fundamentet. Hvis grøften er tættere på fundamentet, undergraver den fundamentet og selve hjemmet.
- Lay afløbsrør: Læg 3-tommers suget flex perforeret rør gennem hele omkredsgraven.
- Dæk med grus : Dæk røret med drænsten.
- Spred jorden : Hvad skal du gøre med al den resterende jord? Mens du kan fjerne det, er det ofte lettere at sprede det jævnt rundt om krypteringsplads.
- Installer en GFCI : Installer en GFCI-stikkontakt i gennemgange. Virksomheden vil indgå en elektriker til at gøre dette.
- Installer en dumpepumpe : Ved den lave ende af perimetergraven installeres en sumppumpe som anbefalet af fabrikantens anvisninger.
- Udladning til ydersiden: Sørg for, at sumpepumpen udleder perimetergraven til ydersiden.
- Monter dampspærren: Installer en ny 6 mil dampspærre for at forhindre dampoverførsel til krybningsrummet.
Løs Crawl Space Yourself eller Lej et firma?
Vandbegrænsning er ikke svært at forstå, men det er bestemt hårdt tilbagevendende fysisk arbejde. Overvej disse faktorer, før du tager projektet på egen hånd:
- Strøm : En GFCI-stikkontakt skal installeres i gennemsøgningsrummet til sumpepumpen. Afbødende virksomheder vil ikke gøre dette. Det skal allerede være på plads, eller du skal opsige en elektriker for at installere den. Eventuelt kan du muligvis lave dine egne elektriske reparationer .
- Lavt loft : Et kravleplads, der ligger mellem 4 fod og 5 fod højt betragtes som høj. Selv et så højt krybningsrum er meget svært at bevæge sig ind i. Mange krybningsrum er lavere end dette.
- Tungt materiale : Hundredvis af pund af sække med dræn skal transporteres i krybningsrummet sammen med hundredvis af fødder perforeret rør.
- Stramt adgangspunkt : Der kan kun være en lille dør, der giver adgang til krybningspladsen, og denne dør kan være placeret på et ubelejligt sted, som et soveværelseskabe eller køkkenkammer.
Hvor presserende er dette?
For alt hvad der handler om vand, lavt lys og lukkede rum, er det bedste svar normalt, at du bør gøre det straks. Men hvor øjeblikkelig er øjeblikkelig?
Vand kan sidde i kravlepladsen i flere måneder eller endda år uden at have åbenlyse negative virkninger på dit hus. Dette kan give dig det vildledende indtryk af, at alt vil være fint for længden af dit ejerskab af huset. Men på lang sigt er du i trøbbel: Stående vand kan beskadige husets fundament; træbjælker og bjælker vil begynde at rådne; stammer af skimmel kan udvikle sig. Selvom du har det godt med stående vand i dit krybningsrum, bliver du nødt til at løse problemet, når det kommer tid til at sælge huset.