Hvad du behøver at vide om at betale din lejlighed leje
At betale din husleje fuldt ud og til tiden er et grundlæggende krav i enhver lejlighed leasing. For at undgå problemer behøver du ikke kun at være i stand til at betale din husleje , men du bør også være opmærksom på de grundlæggende problemer med at foretage dine månedlige betalinger.
Det sidste du vil have, er at få en meddelelse fra din udlejer om, at du er i restance, selvom du troede, du betalte hvad du skylder.
Topleje Betalings Basics
Her er hvad du behøver at vide om huslejeudbetalinger for at undgå misforståelser og tvister med din udlejer, der kan føre til forsinkede gebyrer eller endda sætte din lejebeløb i fare:
- Vælge en lejebetalingsmetode. De fleste lejlighed lejere betaler deres månedlige leje med check. Men flere udlejere accepterer lejebetalinger med kreditkort sammen med evnen til at behandle transaktioner online. Skift fra check til kreditkortbetalinger har sine fordele, men det kan stadig være bedst at holde sig til kontrol. Væg fordele og ulemper ved kreditkort leje betalinger og beslutte selv.
Mange lejere vælger at betale deres husleje kontant. Hvis du tænker på at betale kontant, hvad enten du planlægger at gøre det rutinemæssigt eller bare så ofte, lære om de mulige faldgruber, så du kan undgå problemer med din udlejer, der kan sætte din lejebeløb i fare. - Opdele leje med værelseslejligheder. Hvis du har en eller flere værelseskammerater, er der chancer for at du er kommet til enighed om at opdele lejen. Du kan opdele lejebeløb lige mellem dine roommates, eller komme med en mere retfærdig løsning til din situation. For eksempel, hvis du deler en to-værelses lejlighed med nogen, er du enig i, at det kun er rimeligt, at du betaler mere, hvis du har det større værelse.
Uanset hvilken ordning du arbejder med dine roommates, er det vigtigt at få en formel forpligtelse skriftligt. Husk også, at din udlejer ikke er ligeglad med, hvordan roommates vælger at opdele deres husleje . Hvis en udlejer ikke får det fulde beløb for udlejning, selv hvis du har betalt din andel, kan du stadig blive udsat for udsættelse.
- Prorating din husleje. Hvis din lejekontrakt begynder i midten af måneden, er chancerne for din udlejer vil prorere lejen for den delvise måned . For eksempel, hvis du planlægger at underskrive et års lejekontrakt for at træde i kraft inden den første i måneden, ville din lejekontrakt være teknisk i mere end 12 måneder. Du vil betale en "forpagtet leje" for de første dage eller uger, og så vil hele måneds leje være forfalden den første i hver måned. Få mere at vide om, hvornår du skal prorere leje, og hvordan du kan prorere leje , så du kan være sikker på, at din udlejer udfører beregningerne korrekt.
- Gør leje betalinger. Det er normalt bedst at levere dine lejebetalinger på den måde, hvorpå din lejekontrakt eller udlejeren leder. For eksempel kan du sende din lejekontrol til en bestemt persons opmærksomhed hos et administrationsselskab, betale online ved hjælp af et sikkert websted eller gå ud af lejebetalingen ned ad gangen for at levere til din udlejer selv. Hvis du forsøger at gå en anden rute eller begå en fejl med en adresse, kan din husleje ikke komme i tide eller endda gå tabt.
Hvis du opdeler lejen med roommate og betaler med check, kan en af jer sende den fulde betaling hver måned til udlejeren (og få refunderet af de andre roommates). Eller du kan sende checks fra hver værelsekammerat i en konvolut, og sørg for, at summen er lig med det samlede beløb for lejebeløbet.
Hvis du udlejer din lejlighed, er det bedst at sende dine månedlige lejebetalinger til lejeren (eller underlejer), snarere end til den faktiske udlejer.