Hvis du flytter ind i en lejlighed på en hvilken som helst dag, undtagen den første i måneden (eller begyndelsen af lejebetalingscyklussen), er det fornuftigt, at du skal betale forpagtede leje. Med andre ord bør du ikke skylde din nye udlejer en helmands leje. Prorated leje præcist og ret afspejler kun den del af den måned, hvor du har ret til at besætte dit nye sted. Beregning af prorateret leje kræver kun nogle få enkle matematiske ligninger, men det er endnu nemmere at bruge online-regnemaskiner designet til at prorate leje.
Hvorfor skal du beregne Prorated Rent
Udlejere skal beregne prorated leje og identificere det som sådan i din lejekontrakt. Det er også smart for dig at få en ide om, hvad din proraterede leje vil være, så du kan være sikker på, at din udlejer har det ret, før du underskriver lejekontrakten. Og at kende din lejebeløb er en afgørende del af at bestemme alle dine kommende lejlighedskostnader . Hvis du finder ud af, at der er en uoverensstemmelse (i udlejerens favor) mellem de resultater, du får ved hjælp af en eller flere online-regnemaskiner, og det beløb, som udlejeren siger, at du rent faktisk skylder dig i prorateret leje, er det værd at spørge om en forklaring og vise, hvordan du har beregnet prorateret leje du tror du skylder.
Online Prorated Rent Calculators
Selvom disse regnemaskiner er rettet mod at hjælpe udlejere med at beregne deres lejers leje præcist, er der ingen grund til, at du ikke kan bruge disse værktøjer til at bestemme den korrekte mængde af delvise lejebetalinger:
- Hr. Udlejerens lejeprorater. Denne regnemaskine beder dig indtaste den månedlige leje og indløbsdatoen. Når du har klikket på knappen "Beregn", lærer du det beløb, du forventer at skylde i prorateret leje, sammen med prisen pr. Dag (eller daglig) for den pågældende måned, baseret på antal dage i måneden.
- Rentvine Prorated Rent Calculator. Denne regnemaskine fungerer som ovenfor, medmindre det også giver dig mulighed for at vælge faktureringsdato. Med andre ord, hvis din udlejer ønsker, at hver måned af lejekontrakten skal begynde, siger den 15. dag i måneden (snarere end den første), vil den proraterede leje fastlægges ud fra denne belysningsdato. Hvad der er særligt praktisk om denne regnemaskine er, at det giver prorated beløb i mere end en måned. Hvis du for eksempel planlægger at flytte ind den 18. januar, og faktureringsperioden er den 15. i hver måned, vil regnemaskinen fortælle dig, hvor meget du skylder til den 18. januar og hvor meget du skylder for 1. februar 14. Efter den 14. vil du simpelthen skylde en hel måneds leje ved hver faktureringsperiode.
Manuel beregning
Den enkleste måde at prorere leje på er at beregne lejeprisen pr. Dag. Du kan bruge denne metode til at bekræfte det beløb, der er angivet af en online-regnemaskine eller bare for at forstå, hvordan proration fungerer. For at beregne lejen pr. Dag, divider den samlede månedlige husleje med antallet af dage i måneden og multiplicer derefter med det antal dage, du betaler for. For eksempel, hvis lejen er $ 800 pr. Måned, og den måned du vil flytte ind, har 31 dage:
- 800 divideret med 31 = $ 25,81 per dag.
Hvis du planlægger at flytte ind den 17. i måneden, betaler du 15 dage med leje:
- 31 - 16 (dage du ikke betaler for) = 15
Derfor er din proraterede leje for måneden:
- $ 25,81 x 15 = $ 387,15.