Sådan tiltrækker flere købere til dit åbne hus

Dit åbne hus kan være det bedste i dit nabolag, men hvis du ikke markedsfører det rigtigt, vil ingen vide om det. Ligesom buzzword for at sælge er placering, beliggenhed, beliggenhed, er ordet for åbne huse reklamere for, annoncere, annoncere eller markedsføre dit åbne hus til masserne. Og når jeg siger at reklamere, behøver det ikke at koste en formue. Der er mange måder at få ordet ud. Ja, nogle vil koste dig lidt penge.

Husk, du skal bruge penge til at tjene penge. Der er dog mange andre billige eller gratis måder at sprede ordet på.

Sådan bruger du sociale medier til at markedsføre dit åbne hus

Væksten på internet og sociale medier har ændret den måde, vi gør så mange ting på, herunder salg af boliger og hosting åbne huse. Dette er fantastisk, fordi det giver sælgere og agenter flere måder at få ordet ud, ofte for lidt eller ingen penge. Det er afgørende at lære at følge med de ændringer der opstår.

Her er nogle måder at få ordet ud, herunder print, online og ord-til-mund. Nu kan din agent allerede gøre de fleste af disse, men hvis du sælger alene, skal du virkelig læse disse oplysninger omhyggeligt. Hvis du har en agent, skal du nævne dem, du især kan lide. Nogle ting, du ikke kan gøre som sælger, fordi kilden kun er tilgængelig af en agent. Der er dog andre ting, du kan gøre, når du sælger på egen hånd.

For at holde det konsistent bruger jeg "dig" til at henvise til dem, der sælger alene, dig som sælger arbejder med en agent og endda agenter, især dem, der lige starter ud, som måske søger nye ideer. Husk, ting gøres forskelligt i forskellige områder af landet, i forskellige stater og endda områder inden for stater.

Du kan måske hente nogle gode ideer.

Annoncer dit åbne hus med udskriftsindstillinger

• Annoncer i dit lokale papir (er). Mange mennesker læser stadig ejendomsdelen. Mange papirer vil også liste hjemmet online. Det er et af de første steder, jeg ser, når jeg vil tjekke nogle åbne huse.
• Send flyers på fremtrædende steder i dit område, f.eks. På opslagstavler i butikker, der tillader det.
• Spørg agentens kontor for at placere flyers i ejendomsmæglerens vindue.
  Dette virker, hvis kontoret ligger på en kommerciel gade med masser af butikker og fortove. Jeg elsker at se på disse.
• Besøg lokale lejlighedskompleks kontorer.
  Spørg om du kan sende en flyer og i bytte, vil du sende deres oplysninger til dit åbne hus.

Kig på Online Advertising Options

• Sørg for, at din annonce vises i en tilsvarende online ejendomssektion (hvis relevant).
• Jazz op på dit eget hjemmeside for åbent hus.
• Tilføj info til Zillow og Trulia og Realtor.Org (kun for agenter).
• Gør en masse emailing (til kollegaer eller venner og familie) med et link til hjemmesiden.
  Du kan også vedhæfte en flyer og bede dem om at skrive, eller endda gøre begge dele.
• Spørg agenter eller venner, hvis de kender nogen, der i øjeblikket leder efter, hvad du har, og hvis de gerne vil have en snigynsvisning før åbent hus.

• Brug sociale medier - Facebook, Twitter osv.
  Bed om hjælp til at sprede ordet.
• Lav en side på Facebook til din fortegnelse, og tilføj derefter åbne husoplysninger et par uger før datoen.
• Gør en søgning på din yndlings søgemaskine og find en liste over gratis websteder til at liste åbne huse.
  Nogle websteder omfatter Craigslist, Yahoo Classifieds og Google Base. Der er mange flere. Tip: Kontroller, om personer i dit område bruger disse websteder. Hvis du ikke ser nogen fortegnelser i dit område, bruger folk sandsynligvis ikke den pågældende. Men hvis du ser et par lister eller annoncer i dit generelle område, kan det være værd at bruge tid til at annoncere der.

Det sidste jeg vil nævne er, at flertallet af åbne huse ikke fører til et salg. Gå derfor ind i det åbne hus og tænk på det som et stykke af marketingpuslespillet.

Vælg tips fra disse muligheder, da du arbejder med dit hjem, område, kvarter, målkøbere, prisklasse, såvel som dem, du eller din agent føler dig godt tilpas med, eller din agent har vist sig at være nyttigt.

Opdateret af Ronique Gibson - Home Staging Expert