Organiser processen og red din sanity
At dømme efter shows på DIY Network og HGTV, tager det cirka 24 minutter at renovere et hus.
Vi ved alle, at dette ikke er sandt. Men denne stil af fast-shot remodeling ledet af glib værter tager væk fra kernen forestillingen, at hjem renovering er kompleks og vanskelig og reel.
Følgende er den omtrentlige proces til renovering af hele huset.
1. Design og planlægning
| En skitse på en cocktailserviet, fuldblåste arkitektoniske planer, eller bare et fast sæt tanker om, hvordan ombygningen skal udvikle sig. Det er billigere og mindre frustrerende at rette fejl, inden ombygningen tager fysisk form. |
2. Tag, Stiftelse, Vandproblemer, Siding, Vinduer
| Tag udskiftning eller reparation; fundament fix; stop vand infiltration; montering eller reparation af sidespor og vinduer. Store projekter skal først udføres, fordi de efterfølgende projekter påvirkes af dem. |
- Beskyt dit fremtidige renoveringsarbejde ved at sørge for, at huset ikke falder sammen (fundament, større strukturelle problemer), og at det forbliver tørt ( tag , sidespor, vinduer).
- Sikre fundamentet.
- Gør større fundament reparationer til områder som svækkede vægge, bjælker og bærende bjælker.
- Reparér eller udskift tag .
- Udskift alvorligt beskadigede vinduer, der kan true fremtidig renovering. Hvis det ikke er alvorligt beskadiget, lad det stå til senere .
- Hvis sidesporet er så beskadiget, at det vil tillade vandinfiltration, reparere eller udskifte sidespor. Hvis det ikke er alvorligt beskadiget, lad det stå til senere .
3. Nedrivning
| Nedrivning og bortskaffelse af dele af huset, der vil blive erstattet af senere projekter. |
4. Strukturelt Tømrerarbejde
| Tømrerarbejde, der understøtter andet arbejde som gipsvæg, nye eller flyttede vægge, vinduer, døre mv. |
- Flytende vægge.
- Konstruktion af nye vægge.
- Signifikant forstørrende vinduesåbninger.
- Tilføjelse af bjælker for at understøtte en større vægt ovenpå.
- Stansning i nye døre (eller fjernelse af eksisterende døre).
- Tilføjelse af nye byggevinduer .
5. HVAC Ductwork, elektrisk og VVS
| Vital service, der skal installeres, når væggene og loftet er åbne. |
- Med væggene og loftet åbent, er det tid for VVS-selskabet at installere kanalarbejde til centralvarme og klimaanlæg.
- Kør nye el- og VVS-systemer. Elektriske og VVS inspektører vil besøge på dette tidspunkt også.
6. Isolering
| Lægning af isolering i væggene og loftet. |
- Installer glasfiberisolering i væggene og loftet.
- Isoleringen går hurtigt, så sørg for at dit gipsvægsselskab er klar til at gå hurtigt efter dette.
7. Gipsvæg
| Lukning af væggene med gipsvæg: hængende, mudder det og slib det. |
- En anden inspektion fra den elektriske inspektør (og måske VVS-inspektøren) giver dig mulighed for at lukke væggene op.
- Drywallers hænge ark af gipsvæg, applicer gipsvæg sammensatte, og lad forbindelsen tørre. Efter tørring sander den glat. Nogle gange gentager de processen, indtil de opnår en sømløs overflade.
8. Windows
- Vinduesinstallation, hvad enten det er helt hus eller delvis, spiller næsten altid i et boligbyggeri.
9. Fin snedkeri
| Tømrerarbejde, der ikke understøtter: Baseboards, støbning, trim rundt vinduer og døre, indbyggede elementer (bogreoler, morgenmadskrog mm). |
- Fine tømrere giver dit hus den færdige berøring.
10. Indvendig maleri, tapet og andre overfladeafslutninger
| Maleri indvendige vægge, hængende tapet, maleri støbning og trimning, farvning og forsegling trim. |
- Alle disse detaljerede overflader skal være et af de sidste ting du gør indendørs, da dette arbejde kan skade dit andet arbejde.
- Skal du male før du installerer eller sliber gulvet eller omvendt? Dette kan diskuteres. Gulvbelægning betyder først, at maling kan komme på gulvet. Maleri betyder først, at gulvsliberen kan scuffe dine vægge.
11. Gulvbelægning
| Din endelige gulvbelægning - laminat, massivt hårdttræ, flise, konstrueret træ. |
- Installation af gulvbelægningen så sent som muligt i renoveringsprocessen sparer gulvfladen mod betydelige skader.
12. Siding, Gutters
| Udvendigt arbejde på ydersiden af huset. |
- Da huset for det meste er færdigt, er det sikkert at sætte på sidespor. Du ønsker ikke at gøre dette tidligere (medmindre det er absolut nødvendigt), fordi døre og vinduer kan blive slået ud, ødelægge sidespor.
13. Major Auxiliary Building
| Eventuelle bygninger, der er adskilt fra hovedhuset. |