Badeværelse remodeling enten fyldes med tanker om rene, skinnende hvide overflader eller en halvmonteret katastrofe. Måske er begge billeder sande. Lad os følge trinene i et badeværelse remodeling projekt.
1. Hvor langt vil du gå?
- Overfladeændringer . I den leteste ende af skalaen kan du lide det generelle layout og størrelse af badeværelset og den struktur, der understøtter badeværelset ( bjælker , vægge osv.) Er lydige. Mantraet på overfladeniveauet toilet remodeler er "cover, ikke erstatte." Der er ingen skam overhovedet i at lave et badeværelse på badeværelset på overfladen .
- Skift layout. Sværere: strukturelementerne er stadig fine, og du vil lave overfladeændringer, men du vil også ændre layoutet rundt.
- Komplet Tear-Out / Remodel. Nu er vi i slutningen af den vanskelige skala. Du vil gøre alt ovenstående, men 50 års akkumuleret fugt har rundet væk bjælkerne og vægtapperne, og vinduet falder ud.
På dette tidspunkt også overveje den generelle tidsplan for badeværelse remodeling og afgøre, om dette er noget, du tror du vil gennemgå.
2. finansiere dit badeværelse remodel
Badeværelse remodeling er dyrt. Badeværelse remodeling omkostninger typisk ligger fra $ 15.000 til $ 18.000 bare for en grundlæggende, funktionelle remodel.
Selvom de fleste badeværelser er små, kommer kostprisen fra den intensive mængde underleverandører, du måtte gøre (dvs. rørfirmaer, elektrikere) og de dyre elementer involveret (inventar, kabinetter osv.). Af de mange metoder til finansiering af dit badeværelse renovering , er måske den mest almindelige måde at med et hjem egenkapital lån .
Mens du kigger på finansiering, kan du også tænke på måder at spare på dit badeværelse remodeling omkostninger .
3. Ombyg badeværelset selv eller lej en entreprenør?
På dette tidspunkt skal du snakke et godt hårdt kig på projektet og afgøre, om du vil gøre det selv eller leje en proffs . Det er sikkert at sige, at hvis du er motiveret og kun udfører overfladeændringer, bør du selv kunne ombygge badeværelset.
Ikke alle opgaver er skabt ens. Det er enkelt at installere et nyt toilet. bygning af et nyt flisebelagt brusebad skal overlades til proffene. Vurdere hvilke projekter du selv skal gøre, og hvilke der skal overlades til fagfolk .
- Entreprenørlicenser. Hvis du har til hensigt at ansætte en entreprenør, er en af de første ting, du vil gøre, at sikre, at entreprenøren er korrekt licenseret . Licensur er dog ikke et mærke af kvalitetsarbejder. Det betyder bare, at de har opfyldt de grundlæggende minimumskrav i licensgiveriet.
- Tilladelser. Elektrisk, bygning og andre tilladelser kan være påkrævet. Ansøg om tilladelser tidligt.
4. Ændring af badeværelset
Hvis du ombygger et soveværelse og ønsker at ændre layoutet, er det ikke så slemt. Du flytter et skab her, skub en væg derhen. Men med badeværelser handler du ikke kun om de synlige elementer, du har at gøre med den underliggende struktur af VVS og elektrisk system. Layoutændringer, som f.eks. Skifte toilet og brusebad , drev omkostningerne til badeværelseomformning i stor fart, så overvej det omhyggeligt.
5. Nye badeværelsesmure, bøjler og andre strukturelle elementer
Da badeværelser samler fugt, er der en god chance for at du måske skal udskifte gips. I tilfælde af badeværelser bruger du specielt fugtighedsbestandig gipsvæg, der almindeligvis kaldes "green board", og i de meget våde områder som brusere og bade, bruger du fugtbestandigt bagplade .
Forhåbentlig behøver du ikke at erstatte noget ud over wallboard. Men hvis du gør det - det vil sige, hvis vægtappen og bjælkerne er dårlige - de må muligvis være søster eller helt erstattet.
6. Bruser og Tub Reparation, Refinishing, eller erstatning
Brusebad, badekar eller bruser / badekar kombination er hjertet af badeværelset. For mange mennesker kan dette være hele grunden til badeværelseomformningen.
Hvis det værste er et par revner, er det muligt at reparere dit akryl- eller glasfiberbruser / karbad for meget små penge. For mange boligejere kan overfladen dog være farvet og misfarvet, så det vil være muligt at reparere badekaret .
Fik problemer, der går ud over reparation og refinishing? Det er muligt at installere en badekarforing - sådan som en "overcoat" til din icky karbad. Skulle disse metoder vise sig ineffektive, bliver du nødt til at gå hele vejen og bygge et flisebelagt bad .
Alternativt og med lidt mindre ståhej, kan du installere et præfabrikeret akryl eller glasfiberbruser / karbad . Præfabrikeret bad / badekar behøver ingen byggeri på stedet, fordi de er blevet fabrikeret på fabrikken - dog sørg for, at du ikke køber en enhed for stor til at passe gennem dørene.
7. Badeværelse Gulvbelægning
Fugt er synderen i badeværelser, så du kan ikke bare vælge nogen form for gulvbelægning. Væg forsigtigt alle dine badeværelse gulve muligheder . En flerårig favorit er keramisk flise , men laminatgulve og konstrueret gulv gør også tricket. Uanset hvad du gør, skal du undgå hårdttræsgulve , da det ikke tåler fugt godt.