Hvis du ejer en bil eller tænker på at få en mens du bor i en lejlighed , skal du forstå dine muligheder for parkering af bilen. Hvis du forpligter dig til at leje uden at tænke på dette meget, kan du være ude for uventede trængsler for at finde et sikkert og bekvemt sted for dit køretøj. For at undgå problemer, få svar på vigtige parkeringsspørgsmål, før du underskriver en leasingaftale.
Hvis din bygning tilbyder parkering
Hvis lejlighedsindehaveren eller bygningen tilbyder parkering på stedet, skal du sørge for at stille disse centrale spørgsmål, inden du forpligter dig til lejligheden:
- Er parkeringspladsen fri? Hvis ikke, hvor meget er hver parkeringsplads ?
- Er en parkeringsplads forhandles, eller kan du tilbyde mig et incitament, som f.eks. Min første måned gratis?
- Betaler jeg for parkering separat eller med min husleje?
- Er der mere end en parkeringsmulighed?
- Er der plads til hver lejer?
- Kan jeg få mere end et mellemrum, hvis jeg har brug for det?
- Er der en venteliste for et sted? Kan jeg blive sat på venteliste for et bedre sted?
- Hvis der er tildelt pladser, hvad gør jeg, hvis nogen parkerer på min plads?
- Hvilken type parkeringsanlæg har du (f.eks. Garage, overdækket, en udendørsplads)?
- Hvor sikker og sikker er parkeringsanlægget (f.eks. En parkeringsvagt, sikkerhedsvagt, kameraer, tilstrækkelig belysning)?
- Har jeg brug for at lade nogen vide, om jeg parkerer en anden bil på min plads, eller hvis en gæst bruger stedet?
- Hvis du har brug for et tilgængeligt sted: Er der pladser, der er forbeholdt personer med handicap? Har disse steder adgangsganger til kørestolsbrug? Er der kantsten på fortovet? Kan jeg få en plads tættere på bygningen som en rimelig bolig for et handicap ?
Hvis din bygning ikke tilbyder parkering
Hvis en boligbygning du er interesseret i ikke tilbyder parkering, så prøv at få svar på følgende spørgsmål. Du kan nok selv gennemføre dette, men en hjælpsom mægler, udlejer eller nuværende lejer, du møder, kan muligvis levere nogle nyttige oplysninger:
- Hvilke slags parkeringsrestriktioner er der på de omkringliggende gader?
- Tilbyder en nærliggende lejlighed eller kontorbygning parkering til offentligheden?
- Er der kommunale partier i nærheden?
- Hvor meget konkurrence er der for parkeringspladser?
- Er der parkeringsgarager tæt på dette tilbud månedlig parkering til en rimelig pris?
- Er der private boliger i nærheden med ejere, der tilbyder at "sælge" et sted i deres indkørsel? (Check Craigslist for annoncer, der er placeret af boligejere i nabolaget.)
Tips til håndtering af parkeringsproblemer
Hvis du er klar til at flytte ind i en lejlighed, der indeholder en parkeringsplads på stedet, spørge udlejeren om de daglige regler for parkering og hvad man skal gøre, hvis andre overtræder reglerne. På områder hvor parkering er til en præmie, er det fristende for beboere og besøgende at misbruge et parkeringsområde, og du som lejer skal løse problemer så snart de opstår.
Som ejer af parkeringspladsen er udlejer ansvarlig for overtrædelser af by, zoneinddeling eller brandlovgivning i partiet. For eksempel, hvis beboere eller besøgende parkerer ulovligt og blokerer brandbaner, handicapadgang eller andre offentlige rettigheder. Hvis din udlejer undlader at håndhæve parkeringsregler, skal du kontakte byafdelingen for inspektioner (eller lignende myndighed) for at lære om de skridt, du kan tage for at løse situationen.