Sådan Stiger Dit Åbne Hus til Appel til Købere

01 af 03

Lav enkle opdateringer som decluttering og rengøring

Er dit åbent hus klar til masserne? Hvad gør du, når du vil have hjemmekøbere til at bemærke dit hjem? Du holder et åbent hus, der wows og imponerer, right? Det siger sig selv, at dit hjem skal være i god stand for at kunne holde et vellykket åbent hus. Hvis det ikke er tilfældet, vil potentielle købere træde ind, dreje rundt og gå ud. Moderne købere ønsker at flytte ind i hjemmet . Hvis du vil appellere til dem, skal du placere dit hjem, når du holder et åbent hus. Sådan går det med det.

Lav enkle opdateringer: Decluttering & Rengøring

Når du forbereder dig til et åbent hus, skal du lave nyttige opdateringer som frikoblingskøkkener og soveværelset skabe. Nogle opgraderinger er mere værdifulde for købere end andre, og de er dem, du skal fokusere på. Declutter, depersonalize, og ren. Clutter får køberne til at fokusere på ting, der ikke er vigtige, og at et hjem virker lille (da det har mange ting). Slap af ubrugte genstande eller donér dem. Derudover gennemse decluttering tips online og gøre brug af dem.

Derefter pak personlige ting og familie knickknacks. For købere til at billede sig selv i dit hjem, må det være fri for personlige ejendele. Fjern køleskabskunst og familiefotografier for at neutralisere dit hjem. Endelig skal du rengøre hver krog og kran og gøre alt gnistre. Et rent hjem er varmt og indbydende. Undgå at ignorere steder, du synes er skjult for visning, da købere inspicerer alt.

02 af 03

Belysningsarmaturer har en stor indvirkning på købere

Opdatér belysningsarmaturer i hele dit hjem

Ligesom smykker på en person lyser armaturer et hjem og kan ændre opfattelsen af, hvordan købere ser og føler. De kan få et hjem til at se nyt ud, og de kan også få det til at se gammelt ud. Nogle købere kan fortælle, hvornår et hus blev bygget bare ved at se på de forældede inventar. Hvis dit hjems lysarmaturer er gamle, skal du udskifte dem med nye.

Hvis dine inventar er nye, skal du rense dem for at fjerne snavs, snavs og bugs. Få mest muligt ud af naturligt lys og åben vinduesbehandlinger i løbet af dagen. Dine indretninger bliver oversvømmet med lys og alt vil se nyt ud.

Overvej Indretningsdesign Tips, når du indretter dit hjem

Møblerne du får bør være rigtige for hvert værelse. Møbler, der er for store, kan få en plads til at blive mindre, mens møbler, der er for små, kan gøre interiøret koldt. Hvis du har penge nok, skal du udskifte dine eksisterende møbler. Hvis du ikke gør det, skal du overveje at leje møbler . Nogle virksomheder udlejer møbler til hjemmeophold.

Når du lejer møbler, skal du sørge for, at den er ny og i god stand. Tag tid til at arrangere møbler i hvert værelse. Dit mål bør være at gøre hvert værelse føles hjemligt og rummeligt. For eksempel kan du arrangere pladser omkring pejsen i stuen.

03 af 03

Din Curb Appeal vil gøre køberne øjeblikkeligt ope

Grib køberens opmærksomhed straks med curb Appeal

Før køberne ser dit hjem interiør , vil de se sit udvendige. Første indtryk betyder noget som de er de sidste. Når køberne ser en velplejet græsplæne, en frodig have og en hyggelig veranda, ved de, at en sælger tog tid til at forberede sig på et åbent hus. Forbedre dit hjems klatrende appel ved at fjerne ukrudt fra haven, klippe græsplænen og trimme hække og andre planter. Vask vinduer og strøm vask det ydre.

Spruce op udendørs med blomsterkasser. Klare gangbroer og stier og placere nye måtter på for- og bagdørene. Hvis du har en swimmingpool, skal du rengøre den for at sikre, at den er skinnende. Skift udendørssæderne og udvid dit opholdsrum. Købere elsker udendørs levende rum, der er møbleret.

Appel til moderne købers ønsker

Hvilken slags hjem sælger du? Er det et lille hjem ideelt til første gang købere eller en stor en, der er perfekt til en stor familie? Når du ved, hvilken slags købere du målretter mod, kan du træde i overensstemmelse hermed. For eksempel ønsker moderne købere ikke boliger med tapet og mursten ildsteder. Hvis du bor i et pænt område, vil købere forvente nogle fancy features. Husk, at købere laver et tilbud baseret på det, de ser. Forvent ikke, at de gaffel ud penge til et hus, du aldrig har renoveret.

For et hus at imponere købere, skal det være iscenesat. De fleste husejere går i store længder for at forberede sig på åbne huse, men glemmer at placere deres hjem. Lad det ikke være dig. Følg disse home staging tips for at gøre dit åbne hus til en succes.

Opdateret af Ronique Gibson - Home Staging Expert