Boligejere, der bor i varmere områder, har måske aldrig engang hørt om isdammer - heldigvis så. For alle andre er isdæmninger en brutal kendsgerning, og noget at overveje, når du tagter dit hus .
Dette er især vigtigt, fordi isdæmper ofte presses af tagdækningsfirmaer som en anden af de "muligheder, du måske vil have ellers ..." Da det er naturligt at være mistænksom over for tagdækningsvirksomheder, der tilbyder "muligheder", er instinkt at dreje det ned.
Men er dette et klogt valg? Lad os se på, hvad der kan ske, når en isdam danner; om du skal købe dem og et groft skøn over, hvad de kan koste.
Hvordan isdæmmer ødelægger dit hus
- Snefald. Først falder selvfølgelig sneen. Det behøver heller ikke være kæmpe snowpack. Sne i enhver mængde kan resultere i en isdam.
- Sne smelter. Efter sne falder på et tag, vil det til sidst (vi håber i det mindste) begynde at smelte. Sneen på taget kan smelte ret hurtigt på grund af dens høje eksponering for solen og også på grund af varmen der stiger op gennem huset. Hjem med dårlig isolering er mere modtagelige for isdæmmer, fordi mere varme undslipper gennem taget.
- Snowmelt Dræn. Den flydende snedmælte strømmer nedad, indtil den når kløften eller renden. Men tagene eller tagrenderne (vi bringer begge disse op, fordi du måske ikke nødvendigvis har en rende, men alle huse skal have tagskærme) opvarm ikke som de øverste områder af taget gør. Tagene og tagrene forbliver ret kolde, hvilket betyder at isen bygger op. Det bliver en cyklisk proces. Snedmælten strømmer ned, når isen og bliver til mere is.
- Is Dam Resultater. Til sidst har du en temmelig stor ismængde langs kanterne af dit tag.
- Vand Seeps Mellem Helvedesild. Så hvad er den store deal? Snedmælten vil fortsætte med at komme ned og bakke op bag dæmningen. Derefter har det rydde vand den luksus tid til at sive under helvedesilden. Når vandet siver mellem helvedesilden, strømmer det ind i loftet og ind i dit hus. Nu er det en meget stor aftale.
Problemet forværres, hvis du har træ shake-helvedesild, som ikke holder tilbage vand samt asfalt eller sammensatte helvedesild .
Gør et tilfælde for at installere dem
Når tagdækningsselskaber installerer isbeskyttelse, løber de en strimmel af gummi, der blinker rundt om tagets omkreds, inden de lægger helvedesildene ned. Denne "gummi" er faktisk højdensitets tværlamineret polyethylen, der er 36 tommer høj (det vil sige fra tagbøjninger mod toppen af hjemmets tag) og meget lang, omkring 75 fod eller mere lang.
Nej, det forhindrer ikke isdammen. Det hjælper kun med at forhindre udslip fra isdæmningerne, der går under din helvedesild, fra at nå og beskadige trædækket under helvedesilden.
Isdæmmer er et ret alvorligt problem. Selvom vandet ikke når scenen for at strømme gennem dit loft og ind i dit hus, vil det sandsynligvis forårsage fugt på loftet, som så vil resultere i skimmel.
Jeg anbefaler isbeskyttelse. Det skal gøres på tagdækningstidspunktet; det kan ikke ske med tilbagevirkende kraft.
Hvor meget skal du betale?
Materialer (Grace Ice & Water Shield) løber omkring $ 160 for 75 lineære fødder. To ruller til i alt ca. 320 $, skat ikke inkluderet, ville dække et lille hjem. Formentlig vil entreprenøren købe sine materialer på engros og dermed billigere.
Men som en tommelfingerregel kan udregningen af arbejdskraften fordoble omkostningerne ved materialer.