Enhver, der er færdig med en kælder, kan fortælle en ting: kælderen er en anden verden. Mange af de regler, der gælder for renovering af overklasse, gælder ikke for underkvalitetsmiljøer, hovedsagelig på grund af muligheden for fugtskader, højdebegrænsninger og mangel på velkendte bambaserede vægge til at bygge videre på.
Derfor hjælper det med at få et system, og Owens Corning® Basement Finishing System ™ er et eksempel, som mange boligejere vælger.
Kælderen systemer er lavet til kældre
Kælderen ser ikke ud som resten af huset. Det virker ikke som, lugter ligesom eller føler sig som resten af huset heller. I stedet for gipsvægge kan det have cinderblock vægge. I stedet for et trægulv oven på bjælker kan det have en betonplade . Og vigtigst af alt, i stedet for et forseglet op og tørt miljø, kan det have lidt fugtproblemer.
Dit mål er at gøre denne fremmede verden af beton og mørke til noget, der ligner ovenpå huset. Det er heller ikke bare æstetik. Penge er involveret.
Ifølge Remodeling Magazine's årlige Cost vs Value Report returnerer en kælderombygning ved salg en høj procentdel af de investerede penge. Så, en kælder remodels, der koster $ 61.011 kan bringe tilbage $ 44.467, eller omkring 72%, når du sælger huset.
Fordi kælderen er en anden verden, kan du ikke forvente at ombygge det på samme måde som du ville have et soveværelse eller stue.
Det er her begrebet et kælderafslutningssystem kommer i spil.
Bundlinjen
Owens Corning Basement System er en færdigbygget, installatørdrevet pakke, der helt afslutter din kælder med vægge og loft.
Kernen i systemet er de isolerede vægpaneler. Som du sikkert ved, er Owens Corning en vigtig producent af isolering.
Så læner sit kælderafslutningssystem stærkt på vægpaneler. Men fordi en færdig kælder ikke er færdig uden loft, omfatter de også et færdigt loft.
Indeholder det gulve?
Nej. Kældergulv er op til dig , så sørg for at huske det, når du budgetterer omkostningerne ved dette projekt.
Hvad er disse paneler fremstillet af?
De er 1 "og 2 1/2" tykt glasfiberplade, en robust type isoleringsmateriale (ikke fluffy glasfiberisolering). Dette panel er dækket med en endnu hårdere overflade lavet af akryl og Teflon.
Hvor meget isolering giver panelerne?
Dette er R-11 faktorisoleringspaneler. Til sammenligning er glasfiberrulle- eller battisolering, der installeres i 2x4 ovenstående vægge, R-13.
Kan du købe systemet og gøre det selv?
Nej. Owens Corning kræver, at du gennemgår sine certificerede, franchisede installatører.
Hvad er loftet?
Det er et ophængt eller drop loft med aftagelige loftpaneler. Armstrongs suspenderede loft på 2'x2 'paneler er et eksempel.
Inkluderes belysning?
Ja.
Hvor meget koster det?
$ 50 og $ 70 per kvadratfod.
Dette er et tal, der er flydende på grund af mange faktorer. For det ene handler du om opdragte sælgere, der har mulighed for at tilpasse tal.
For en anden er alle rum forskellige. Kompleksiteten af layoutet og de overordnede dimensioner kan påvirke prisen pr. Kvadratfod.
Dave Azer, Marketingleder, Indretningssystemer, hos Owens Corning Engineered Insulation Systems, præciserer for os, hvordan et rå "per kvadratfod" estimat ikke altid er det mest præcise ved at sige:
Omkostningerne pr. Kvadratfod vil variere afhængigt af kælderens dimensioner og det tilpassede arbejde, du har gjort. For eksempel er et stort firkantet eller rektangelformet rum mindre pr. Kvadratfod, men et design med flere rum og flere indvendige vægge vil være mere pr. Kvadratfod. Også nogle kældre har flere forhindringer som kanalarbejde eller mekanik, der skal bokses ind for at skabe færdig plads. Og selvfølgelig kan flere brugerdefinerede muligheder tilføje omkostninger.
Azer foreslår endvidere, at den bedste måde at finde en ægte "per kvadratfod" -pris ville være at kontakte en lokal franchise.
Fordele og ulemper
Fordele:
- Vægpladerne er skimmelsvamp-resistente, en god ting i disse fugtige omgivelser.
- Vægpanelerne har også en beskeden R-værdi (isoleringsværdi).
- Vægpaneler og loft kan fjernes, hvis du har brug for adgang til VVS, el eller andre tjenester bag dem. Da kældre plejer at have en høj koncentration af rør, ledninger og lignende, er dette en vigtig ting.
- "Åndbare" vægge, der tillader luft og fugt at strømme ind og ud.
Ulemper:
- PVC støbning lodrette bjælker. Dette er plastikstrimlerne, der dækker sømmen mellem vægpanelerne. Således har du ikke helt glatte og sømløse vægge med dette system.
- Loftet vil være et suspenderet eller faldende loft, som mange anser for at være ringere end et loft lavet af gips.