Når man får entreprenørbud og vurderer et skøn, æbler og appelsiner. Undgå dem, når du får citater fra entreprenører.
At få bud fra en generel entreprenør eller underleverandør skal baseres på et ensartet arbejdsområde . Evaluering af skøn baseret på et lignende anvendelsesområde er et yderst vigtigt aspekt ved at ansætte din entreprenør med succes. Lad os bryde bud evaluering ned i sektioner og adressere hver enkelt komponent individuelt.
Arbejdets omfang
Dette definerer, hvad entreprenøren gør for dig. Sørg for at det dækker alle de ting, du vil have gennemført. Det skal stave ud ethvert forberedelsesarbejde, beskyttelse af omkringliggende områder, rydde op osv.
Gennemgang af omfanget af arbejde mellem entreprenører er et væsentligt element i vurderingen af deres bud estimat. Her er nogle ting at passe på inden for rammerne af forskellige entreprenører:
- Maleren: Beskriv, hvordan de forbereder malingsoverfladen . Dette trin gør eller bryder et malingsjob. Definer, om de er håndskrabende al løs maling (bedst), vask af ydersiden (pas på, da dette kan beskadige omgivende områder, og du skal vente på, at væggen tørrer helt, inden du fortsætter med arbejdet), priming (bedst) OKAY). Definer jakkerne af maling, mærke, kvalitet osv. Sørg for at de beskytter de omkringliggende områder og rydder op eventuelle affald.
Landscaper: Når du planter træer eller buske, er det vigtigt, at dine buske og rodkuglerne i dine træer er plantet under jorden. Accepter ikke tilgangen til at lave et lavt hul, så placere planten i det og omslutte rodkuglen med et hul af snavs og mulch. Sørg for, at landskaberen fjerner ledningen rundt om rodkuglen eller afbinder garnet og placerer rodkuglen helt i jorden, indtil kun ca. 6 "strækker sig over jorden. Sørg for, at de garanterer installation og levetid for anlægget i en bestemt periode. Forstå dine ansvar for vanding.
Roofer: Tak reparationer er sjældent krævet fra singel fiasko, tag lækage fra FLASHING FAILURE. De ting, du typisk ikke kan se, er, hvor vand kommer ind. Sørg for, at de angiver, hvor blinkende bruges. Gennemgå, hvordan de blinker et udvendigt hjørne af en skorsten eller væg. På et murstenhjem er det bedst at skære murstenskæderne til blinkningen og derefter forsegle leddet. Dette er meget bedre end at spikke blinkende til mursten og stole på caulk. Hvis du bor i et koldt klima, skal du sørge for at installere et gummiis / vandskærm langs hele kanten af dit tag, der strækker sig fra tagets kant til mindst 24 "forbi ydervæggen. Sørg for at de beskytter dine planter og buske og renser dem op eventuelle rusk dagligt.
- Rørlegger: Hvis det er muligt, prøv at forhandle en fast pris for deres arbejde. Rengøring af et tilstoppet afløb er ofte prissat på en "per fod" basis af den anvendte "udrensningslange", men nogle rørlæggere giver en fast pris for dette arbejde. Jeg anbefaler stærkt, at du forudindstiller en afløbsrenser til nøddræksrensninger. Forvent at betale en præmiepris, dog til nødopkald på VVS reparationer.