Manglende dele af dit hus VVS kan medføre større ejendomsskader og tab af møbler. Rør- og rørforbindelser svigter ofte på grund af alder, mangel på vedligeholdelse, store udsving i temperatur, defekte komponenter eller lavkvalitetsinstallationer. Overvej det faktum, at meget af dit hjem rør er skjult under beton eller bag vægge. Derfor ved at kende den forventede livscyklus for dit VVS og indikationer på svigt kan hjælpe ethvert boligejer ved, hvornår det er på tide at erstatte deres hjem vvs.
Hvorfor rørmaterialet vedrører
Vurder dit hjem VVS for at afgøre, hvilken type rørmateriale der er installeret i hjemmet. Forskellige materialer har en anden forventet levetid og udgør forskellige problemer. Når du købte dit hjem, ville en evaluerings- eller inspektionsrapport have detaljeret den type rørmateriale i dit hjem. For eksempel brugte historiske huse ler, som forringes meget hurtigere end moderne materialer. Hvert rørmateriale har en levetid:
- Kobber: 50+ år
- Messing: 40 til 45 år
- Støbejern: 75 til 100 år
- Galvaniseret stål: 20 til 50 år
- PVC-rør kan vare på ubestemt tid.
Mens disse lang levetider kan se imponerende, skal du også overveje rørledningerne, beslagene og de mekaniske komponenter, der forbinder din VVS til husholdningsarmaturer. Altid eller defekt armaturer og kompromitterede forbindelser kan føre til lækager og vandbackups.
Tegn på, at dit VVS svigter
Det mest oplagte tegn på, at dit hjem har et VVS-problem vil være indlysende rørspræk, korrosion eller lækager fra rørledninger.
Men andre tegn vil også vise VVS-problemer: Våd baseboards eller området bag opvaskemaskine eller dræn, vandfarvede eller forkalkede gulve og vandrør, der er rustfarvet, kan indikere lækage eller korroderende rør.
Lavt vandtryk kan indikere et tilstoppet afløb eller en lækage nedstrøms for armaturet.
En gurgling eller rattling lyd fra din rørledning kan indikere en rørblokering, der er fangstluft. En inspektion af krybningsrum og lukkede områder til fugt eller skimmelsvamp er også en indikation på, at et rør lækker. Og langsomme afløb skal altid ryddes med en rensevasker eller blikkenslager 'slange', da det indikerer en blokering i rørledningen.
Reparation eller udskiftning?
Dislodging materiale i blokerede rør, udskiftning af defekte armaturer og rørforbindelser, og endda udskiftning af defekte udsatte rør er alle projekter, der ikke kræver en blikkenslager . Husk, når problemet ikke er udsat for rør, men skjult under jorden eller bag en mur, være forberedt på nedrivning og gulv / vægreparationer.
En god tommelfingerregel er at erstatte VVS, når du renoverer dit køkken, badeværelse eller kælder. Du kan holde omkostningerne lave ved at udskifte kun de udsatte rør, hvis der ikke er noget andet tegn på lækager. Men hvis væggene fjernes, skal du kontrollere de skjulte rør og leddene for at afgøre, om de skal repareres eller udskiftes.
Bare hvis dit projekt fører til en mere kompliceret situation, skal du holde en god blikkens kontaktoplysninger handy.