Når du forsøger at finde de bedste steder at bo, er det næsten lige så vigtigt at vælge et kvarter som at vælge et hus eller en lejlighed. Det skal være sikkert med lave kriminalitetsrater, overkommelige priser og give dig alt, hvad du har brug for.
Hvis du planlægger at købe et hus , husk at du ikke bare køber et hus, investerer du i et kvarter. De to er synonymt, så du skal være ekstra forsigtig med at vælge det område, du vil bo i.
Spørg de rigtige spørgsmål
Spørg dig selv, hvad de vigtigste funktioner i et kvarter er. Hvad gør et nabolag specielt for dig? Foretrækker du:
- Rolige gader eller et travlere, aktivt område?
- Gå til faciliteter ?
- Træer og parker?
- Tæt på indkøb og restauranter?
- Ældre kvarter eller en nyere udvikling?
- Stramt samfund eller anonymitet?
Nu hvor du har det perfekte nabolag afbildet i dit sind, lad os se på nøglefaktorer, du bør overveje.
Crime Rates Online
Indtast navnet på byen og "forbrydelsesstatistik efter kvarter" ved hjælp af en søgemaskine. Dette bør generere nogle oplysninger afhængigt af byens størrelse. De fleste større byområder har detaljerede kriminalitetsrapporter, mens mindre byer kun har generelle oplysninger.
Kontakt lokalpolitiet
Politiets afdeling vil give detaljer om et bestemt område. Dette er nok din bedste kilde til information om kriminalitet og sikkerhed.
De fleste politistationer vil også give detaljer om, hvor aktiv samfundet er, hvis de er involveret i kriminalitetsforebyggelse eller fællesskabspolis.
Kør rundt om området
Kig efter graffiti eller andre former for vandalisme som brudte vinduer . Har boliger stærke afskrækkere; "Pas på hund" tegn eller høje hegn eller barer på tilgængelige vinduer?
Tag et kig rundt
Tilbring tid på at gå gennem kvarteret. Prøv at gøre dette på forskellige tidspunkter af dagen for at få en følelse af dens højder og nedture. Vær opmærksom på betingelserne for husene, de forreste gader, gaderne og fortovene. Vær opmærksom på, om personer, du møder, får øjenkontakt med dig. Hvis de gør det, er chancerne det et sikkert og venligt fællesskab. Tjek for ledige partier eller forladte bygninger. Begge kunne bruges til kommercielle udviklinger, der kunne ændre kvarterets følelse og påvirke ejendomsværdierne. Bemærk trafikken og hastigheden, og hvis gaderne virker stille eller støjende.
Bemærk også, hvilken type personer der bor i området. Unge familier versus universitetsstuderende udgør en helt anden slags kvarter, ligesom ældre boliger end højhuse og ejerlejligheder.
Pendlingstid
Hvor lang tid tager det at komme på arbejde? Vil du gå med eller imod trafik? Er ruten nem at navigere?
Offentlig transport
Er der offentlig transport til rådighed som et alternativ til kørsel? Hvor ofte stopper transitten i løbet af spidsbelastningen?
International adgang
Hvis du har brug for adgang til lufthavnen, hvor langt er drevet? Hvad koster det at leje en taxa? Er offentlig transport en mulighed?
Skoler
Tegn på et godt kvarter er en velplejet skole .
Og hvis du har børn, er det nok den første overvejelse, når du leder efter et godt kvarter.
En anden faktor at overveje, er, hvordan dit barn vil komme i skole. Er der offentlig transport? Kan de gå? Er det sikkert? Hvor langt er det at køre?
Nuværende værdi af boliger
Find ud af, hvilke huse i nabolaget i øjeblikket er værdsat på så spørg en ejendomsmægler, hvordan det sammenligner med gennemsnitsværdien fem og ti år tidligere. Hvor meget har ejendommen øget? Er kvarteret ændret? Er ejendomsmægleren opmærksom på fremtidige udviklinger?
Fremtidig udvikling
Oplysninger kan findes i rådhuset eller gennem det lokale handelskammer. Fremtidige udviklinger ændrer et kvarter, øger skat og øger trafikken. Det er en god ide at undersøge det fremtidige potentiale i kvarteret, og derefter afgøre, om det udsigter passer til dig og din familie.
Ejendomsskat
Find ud fra ejendomsmægleren eller byen, hvad den nuværende skatteprocent er, og hvor meget den er steget i de sidste fem år. Er der en anden forventet stigning? Hvor meget kan du betale om fem år? Bygg dette beløb i dit flytende budget .
Faciliteter
Hvis du tidligere har besluttet, at evnen til at gå til faciliteter eller i det mindste har let adgang til dem, er vigtigt, så sørg for at du noterer dig, om de daglige krav kan opfyldes. Hvor tæt er du på en købmand, praktisk butik, caféer og restauranter? Hvis der er barer tæt ved, hvor støjende vil det være i weekenderne?