Hvis du tænker på at købe et hjem, kan denne liste hjælpe med at få din søgning ud på højre fod. Mens antallet af værelser, køkkenets tilstand og gårdspladsens størrelse er vigtige, er der andre ting at tænke over, før du laver et tilbud. Overvej disse faktorer.
1. Placeringen
De siger, at de tre vigtigste ting at tænke på, når de køber er hjemme, er beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed.
Du kan leve med næsten enhver ufuldkommenhed i et hjem, hvis du elsker kvarteret og dine naboer. Du kan ændre næsten alt andet. Men når du har købt, kan du ikke ændre dit hjem sted. Når du går i husjagt, skal du overveje enhver potentiel hjemme nærhed til dit arbejde, charmen i kvarteret, hvordan hjemmet ligger på partiet, let adgang, støj fra naboer, trafik og kæledyr samt adgang til parker, shopping, skoler og offentlig transport.
2. Webstedet
Beyond location, se på hjemmesiden af hjemmet. Hvis boligen er på en bakke, har den udsigt, en walkout kælder eller mange trapper til at klatre? Er naboernes vinduer lige ind i hjemmet? Er værftet velegnet til børn, kæledyr, havearbejde eller andre anvendelser? Er adgang til ejendommen sikker med hensyn til indkørsel eller trapper til hoveddøren?
3. Nabolaget
Vær sikker på, at kvarteret, og ikke kun huset, opfylder dine forventninger.
De siger, at du bør eje det mindste hjem i det pæneste kvarter, du har råd til. Du får en god udsigt! Kør rundt på hverdage og weekender, om dagen og om aftenen. Er boliger i kvarteret i overensstemmelse med størrelse og funktioner? Holder naboerne værfterne rene og ryddelige, eller er der gamle biler og skraldespand rundt?
Er kvarteret sikkert nok til at folk kan gå, løbe eller cykle, og er der børn, der leger på værfterne?
4. Hjemmets Curb Appeal
Dit hjem skal afspejle din livsstil. Bor du et tilbagelænet liv? Så vil du måske ikke have et formelt victoriansk eller Tudor-stil hjem. Noget enklere og mere moderne kan være i orden. Se på de ydre funktioner. Et murstenhjem er lettere at vedligeholde, medmindre du selvfølgelig bor i et jordskælvstørrelsesområde. Spørg dig selv om taget i god stand. Er landskabspleje attraktivt og er fortovene der fører til hjemmet sikkert?
5. Størrelsen og grundplanen
Du kan tænke på at købe dit drømmehus. Men er dit drømmehus upraktisk? Har du virkelig brug for fire soveværelser og fire badeværelser, når du bor alene? Et stort hjem kan give dig den ekstra plads, du altid har ønsket for et hjemmekontor eller kunsthåndværk eller kunstprojekter. Men du betaler højere opvarmningsregninger og har højere skatter. Det vil tage flere møbler at fylde det og penge til at dekorere. Tænk på, hvordan det nye hjemmiljø vil blive brugt, og om det passer til din livsstil nu og i fremtiden.
6. Soveværelser og badeværelser
Bestem, hvor mange soveværelser og badeværelser du virkelig har brug for, og kun se på boliger, der opfylder dine kriterier.
Det ville være en skam at forelske sig i et hyggeligt, charmerende sommerhus, der bare ikke er stort nok. Et ekstra soveværelse er altid et plus, da det kan bruges til hjemmekontor, håndværksstudio eller gæsteværelse . Hvis du tror, at du vil tilføje mere plads senere, skal du sørge for at høre en arkitekt, der kan rådgive dig om rumplanlægning, masseanvendelse og bybestemmelser.
7. køkkenet
Hvis køkkenet er hjertet af dit hjem, skal du ikke bosætte dig i et hjem med et køkken, der bare ikke virker. Du kan altid ombygge, men det er meget dyrt. Kan du bare erstatte skabsflader og bordplader? Vil en billig makeover være tilstrækkelig? Du skal ikke bekymre dig om apparater, da de sædvanligvis nemt kan erstattes.
8. Skabe og opbevaring
Ældre boliger har tendens til at have små skabe og ikke meget lagerplads. Hvis du har masser af sportsudstyr, håndværk forsyninger, out-of-season tøj og ferie dekorationer, skal du være sikker på, at du ved, hvor alt dette vil gå i dit nye hjem.
Nyere boliger har tendens til at have store skabe og masser af opbevaring. Du kan altid tilføje lagerplads, men du må muligvis af ofre levende plads i dine værelser.
9. Windows og lys
Elsker du et lyst solrig værelse eller elsker du privatlivets fred? Kig på et hjem med lys og solskin i tankerne. Se på stederne for stikkontakter og armaturer. Vil de imødekomme dine belysningsbehov? Er der forsænket belysning i køkkenet, cove belysning i stuen og en dejlig lysekrone i spisestuen? Hvis ikke, kan du tilføje dem senere, men det er rart at have det på plads, når du flytter ind.
10. The Finishing Touches
Nogle gange ser det enkleste hjem ud til at være spektakulært takket være de installerede lister, hardware og pejs. Hvis disse elementer er vigtige for dig, skal du kigge efter dem, mens huset jager eller være klar til at tilføje dem, når du er flyttet ind.
Hvis du holder disse specifikke elementer i hjemmet i tankerne, vil dit husjagt være mere succesfuldt, og du vil sandsynligvis ende med hjemmet til dine drømme.