01 af 03
Hold dig væk fra at vælge for trendy af køkken stilarter
Styr væk fra farver, der måske bare er trendy denne sæson. Getty Images Planlægger du en køkken makeover denne sæson? Når potentielle købere besøger et hus, er lokalet, de først graviterer, køkkenet. Vi kan ikke understrege nok, at en køkken makeover kan tilføje mere værdi til dit hjem og gøre din madlavningstid mere effektiv og fornøjelig. Renovering af dit køkken til et rentabelt salg kan også udsætte dig for nogle store faldgruber. Derfor bringer vi disse fælles makeoverfejl sammen med forslag til, hvordan du undgår dem. Tag et kig for at opnå den bedste pris for din ejendom.
Køkken Remodeling fejl: vælger for trendy
Tranebærød kan være den mest stilfulde farve i sæsonen, men chancerne er høje, at i få år vil den sødme nuance gå glat og dateret. Virkeligheden er, at meget trendy design har et kort liv, og når de er ude, er de virkelig ude. Selvom du føler at rødt er din yndlingsfarve for evigt, kan huskøberne måske ikke dele din passion. Ved ombygning af køkkenet med det formål at sælge, skal du overveje opdateringer, der har en neutral stil og med en pris, der passer til det kvarter, hvor din ejendom er placeret. Brug også det neutrale tema, når du vælger finish til dine køkkenindretninger og tilbehør. Skinnende guld kan se smukke ud med din nye gårdhavevask og nye bordplader, men vil det genopstå med købere 10, 15 år fra nu? Vælg udførelser, der er klassiske og vil stå generationer af appel.
02 af 03
Sørg for, at dit køkken er korrekt ventileret, opvarmet og afkølet
Sørg for, at dit køkken er godt ventileret. Getty Images Forbedring Fejl: Ignorerer ventilationssystemet
Har du nogensinde gået ind i andres hus og lugtede i aftes middag? Hvis ja, vil du forstå betydningen af et godt ventilationssystem. Lavkvalitetsdækselhætter gør kun så meget som cirkulerende svag luft, fanger partikler i indbyggede filtre. Mens en effektiv ventilationshætte eller kaldes en rækkehætte hjælper med at holde din køkkenrenser renere ved at lufte lugt og fedtpartikler fra luften, som ellers ville lande på bordplader, skabe og rejse til andre områder af huset. Det vil bruge fans til at lede luft gennem kanalsystemet og vægmonterede ventilationskanaler. Det betyder sikkert en investering, men hvis din køkkenplads åbner til en familie eller et opholdsstue, vil potentielle købere sætte pris på denne opdatering. Glem ikke at kontrollere, at luftventilatorerne fra dit HVAC-system er helt åbne, så køkkenet kan varme og afkøle korrekt.
Køkken Renovering Fejl: Glemmer at fokusere på apparater
En af de mest almindelige køkkenreparationsfejl, som sælgere gør, overvejer apparater som en eftertanke. Nye apparater ser ikke kun bedre ud end gamle, gamle, men fungerer også bedre og forbruger mindre energi. Desuden, når dit hus er på markedet, giver det dig mulighed for at placere din ejendom som moderne og energieffektiv, hvilket er vigtige punkter, når du sælger. Hvis du ikke har et budget for nye apparater, skal du sørge for rutinemæssige kontrol af dine gamle apparater for at sikre, at de er i optimal arbejdstilstand.
03 af 03
Må ikke til slutningen at vælge køkkenmaterialer
Vælg køkkenindretninger, når du vælger apparater. Getty Images Almindelige fejl ved valg af materialer til køkkenlavning
Når dit hus er på markedet, modstå fristelsen til at vælge de billigste eller skinneste køkkenmaterialer til rådighed. I stedet vælger du holdbare muligheder, der kan stå op til regelmæssigt misbrug. Entry level plast laminat er et stort nej, da det ser tyndt og kedeligt ud i modsætning til rige teksturerede materialer. Sørg også for at undgå højglanslakerede frysere, da de ikke kun er dyre, men også dyre at reparere. I stedet vælger du en high-end Thermo folie, da den har en finish, der er smeltet sammen med kabinettet og sikrer holdbarhed.
Utvivlsomt er køkkenet det vigtigste område i huset, når man vælger at ombygge og være et spil med aktivitet, kan det være en udfordring at skabe et rum, der vil appellere til alle slags købere. Forsøg ikke at opfylde forventninger til alle, fordi du ender med mere end du har brug for. Bare hold tingene enkle, neutrale og kedelige. Det bedste er med en lille planlægning, du kan undgå at blive offer for almindelige remodelleringsfælder. Hvis det er nødvendigt, ansat en køkken renovering ekspert for at sikre dyre fejl ikke forekommer i dit hjem.