Tilføjelse af et dæk til dit hjem kan give dig plads til at socialisere, slappe af og spise sammen med venner og familie. Men før du kan nyde dit drømmebil, skal du ansætte en entreprenør for at bygge den. Denne artikel giver det grundlæggende ved at ansætte en entreprenør.
Før du lejer
Medmindre du ønsker at ansætte en designer, skal du komme med en rimelig ide om, hvad du vil have med i dit projekt. Frem for alt vil du sætte et budget, så du ved præcis, hvor meget du har råd til.
Nogle ting, du vil overveje, når du planlægger et dæk, omfatter:
- Størrelse: Grove dimensioner vil binde dig ind i, hvad der er muligt og umuligt at medtage i dit dæk. Det vil også give entreprenøren en klar ide om projektets omfang fra starten.
- Niveauer: Ønsker du en enkelt udvidelse eller flere niveauer? Overvejer du to dækområder, der er forbundet med et passage dæk eller trapper? Vil dækket føre ned til en pool eller have?
- Materialer: Trykbehandlet træ var det eneste valg for et udendørs dæk. Men den brede vifte af materialer, der er til rådighed i dag, giver dig enorm bredde i sammensætning såvel som udseende. Trykbehandlet træ er stadig et meget populært valg, men træ-kompositdæk bliver stadig mere populært. Nogle er fremstillet helt af plast , mens andre blander træfibre med polymerbindemidler.
- Funktioner: Vil du have en ildsted? En vandfunktion ? Indbyggede siddepladser eller plantningsarealer? Metal, træ eller sammensatte rækværk? Lav en liste over, hvad du kan og ikke kan leve uden i et dæk, og udfør det med din entreprenør.
Sådan Find en Entreprenør
Med budgettet og dine ideer på plads, er det tid til at finde en entreprenør. To gode kilder:
- Kunder / Venner : Den bedste måde at finde en pyntekontraktør på - faktisk en entreprenør - er at spørge venner, naboer og kolleger for anbefalinger, fordi en entreprenørs omdømme blandt tidligere kunder er den bedste måling af hans arbejde.
- Angie's List : Angie's List er en god kilde til decking entreprenører, sammen med ratings fra tidligere kunder på et AF gradersystem. Angie's List Offers er et afsnit, der giver dig tilbud om engangsprojekter, som du betaler på forhånd.
Det er også en god idé at se på det arbejde, en entreprenør har gjort for tidligere kunder.
Spørgsmål til at spørge tidligere kunder omfatter:
- Er din entreprenør færdig med jobbet inden for budgettet? Hvis ikke, hvad forårsagede overage?
- Har du oplyst om omkostningerne, da de kom op?
- Hvordan har kontrahenten håndteret tilbageslag eller fejl?
- Var han eller hun nem at arbejde med?
- Hvad var entreprenørens besætning som? Var de respektfuld? Rydde de op efter sig selv hver dag?
- Hvis planerne ændrede sig, mens arbejdet var i gang, var ændringerne indkvarteret, eller var entreprenøren ufleksibel?
- Vil du ansætte den pågældende entreprenør igen?
En anden god måde at finde en entreprenør på er at bruge hjemmesiden til en velrenommeret faglig organisation, såsom National Association of Homebuilders.
Hvad skal man spørge en entreprenør
- Hvor mange dækprojekter har du bygget?
- Hvem vil håndtere alle nødvendige tilladelser?
- Hvem vil kontakte de offentlige forsyningsvirksomheder og have underjordiske linjer markeret?
- Må jeg besøge et websted, du arbejder i øjeblikket på?
- Hvor tidligt og sent på dagen vil arbejdere være her?
- Hvad ville betalingsplanen være?
- Hvilken type forsikring har du?
Få et estimat fra en entreprenør
Estimater skal gives til dig skriftligt og omfatte disse væsentlige:
- Arbejdet skal udføres i detaljer, herunder en gengivelse af projektet
- De specifikke materialer, der skal anvendes, og mængder af hver
- En tidsramme for det arbejde, der skal udføres
- En fast pris
Giv de samme oplysninger til hver kontrahent, så sammenligningerne er retfærdige, og når du har indsnævret det til en eller to, skal du kontrollere referencerne grundigt. Spørg husejere på referencelisten, hvis du kunne besøge og se det arbejde, der blev udført.
Ting at passe på
Udlej ikke entreprenøren, hvis han / hun:
- Kræver kun kontanter eller trykker på dig for en øjeblikkelig forpligtelse
- Har ikke eller kan ikke fremlægge bevis for forsikring og gældende licens
- Kræver dig at få de nødvendige tilladelser