01 af 03
Rens hvert værelse af dit hjem grundigt
Rengør hvert værelse grundigt, før potentielle købere kommer. Getty Images Meget få mennesker har billed-perfekte boliger. De fleste har hjem med deres rimelige andel af fejl, og det er normalt. Den gode nyhed er, at du kan skjule dit hjem ufuldkommenhed med hjemmet. Du kan understrege dit hjems bedste funktioner og neddykke de ikke-så gode. Dagens ejendomsmarked er yderst konkurrencedygtig, og hvis du vil gøre dit hjem skiller sig ud, skal du gøre meget mere end andre sælgere. Brug disse home staging tricks til at dække dit hjem mangler:
Rens hvert værelse grundigt
Et rent hjem ser ikke kun fantastisk ud, men det føles vidunderligt. Rengøring er en af de mest vitale dele af hjemmet. Rengør gulve, vægge, døre, vinduer og inventar. Udskift slidte gardiner, damp gulvtæppet og støv gulvbrædder. Du kan også ansætte professionelle rengøringsmidler til at udføre arbejdet. Hvis dit hjem ser uplettede, vil købere være stolte af ejendommen, de arver. Renlighed går også langt i de potentielle købere, der stoler på dit hjem, har været godt bevart gennem årene.
02 af 03
Opret et indbydende hjem med indbydende belysningsarmaturer
Sørg for, at belysningsarmaturer og belysning er indbydende. Getty Images Udskift mørke eller ødelagte belysningsarmaturer
Mørke værelser er et afslag for købere. Hvis dine værelser har dårlig belysning, overveje nye armaturer eller udskifte pærer med højere wattbelysning. Men ikke bare købe armaturer til deres funktion, købe dem for den skønhed, de giver. Kraftige lys kan oplyse værelser med begrænset naturlig belysning. Hvis du har mørke rum, skal du installere forskellige lyskilder i hver enkelt samt spejle. Spejle vil tilføje plads visuelt og opleve rummet. Når du placerer spejle, skal du sørge for, at de afspejler dejlige funktioner.
Gør dit interiør lugt frisk og rent
Behagelige aromaer er forbundet med vores følelser. De får os til at huske vidunderlige ting eller minder. Derfor lugter børns butikker af slik. Hvis købere bliver mødt af ubehagelige lugte så snart de går ind i dit hjem, vil de køre for bakkerne. Faktisk er det første, som køberne opdager, når de går ind i et hjem, den måde det lugter på. Tag din skraldespand udendørs og undersøge dit hjem grundigt for at se, om noget kan udstråle en dårlig lugt.
Beautify Walls med maling og farve
Maleri med indbydende farver er et af de bedste home staging-tricks. Ingen væg er fejlfri. Nogle har popping negle, mens andre har gipsvæg sømme, der buler ud. Heldigvis kan du dække vægdefekter med maling. Vælg maling med lav glans, da det er fantastisk til at skjule vægmangel. Mattlakering eller flad maling anbefales. Dets eneste ulemper er, at det tiltrækker fedt og snavs og ikke er let at rengøre. Undgå højglans-overflader, som tiltrækker lys og gør vægglimmer mere synlige.
03 af 03
Camouflage Unsightly Windows, Loft og Gulvbelægning
Fremhæv de positive områder af dit interiør. Getty Images Skjul usikre vinduer med vinduebehandlinger
Uligeligt formede vinduer kan være et øje. Hvis du bor i et hus med almindelige vinduer, dækker meget vinduer, eller meget små, dem med smukke vinduesbehandlinger. Du kan dække meget høje vinduer med gardiner, der går helt til gulvet. Lad gardinerne lukkes, og potentielle købere vil aldrig vide, at der er uinteressante vinduer bag dem. Du kan også installere gardiner paneler over små vinduer for at få dem til at se større ud.
Camouflage Meget højt til loftet
Høje lofter kan gøre et hjem føles som en katedral og kan få det til at føle sig upersonligt. Læg loftet i samme farve som væggene for at gøre det mindre mærkbart. For at bringe loftet ned i skala skal du prøve en mørkere farve end væggene. Dette vil medvirke til at få rummet til at føle sig som en menneskelig skala og mere indbydende.
Dæk Udslidt Gulvtæppe med Tæpper
Hvis du ikke har penge til fuldt ud at erstatte slidt tæppe , kan det være med til at dække det med tæpper. Vælg et almindeligt tæppe til et mønstret tæppe og en dekoreret til et solidt tæppe. Udskiftning af et tæppe er dyrt, og det er ikke nødvendigt at gøre det, hvis din tæppe har mindre ufuldkommenheder. For at trække opmærksomheden væk fra gulvet skal du oprette et højt fokuspunkt som et slående arrangement på mantelen.
Tag et kig på disse home staging fejl for at undgå!