8 Fordele ved grønne bygninger

Grønne bygninger er mere end en fashion statement. Mange arkitekter, bygherrer og kunder er enige om, at smarte, bæredygtige bygninger bliver en nødvendighed. Hvorfor? Fordi ifølge nogle estimater tegner bygninger sig for næsten halvdelen af ​​verdens materielle og energiforbrug, en sjettedel af ferskvandsanvendelsen og en fjerdedel af alt skovhøstet. Da omkostningerne til bæredygtige materialer og produkter falder, er byggegrøn virkelig den mest omkostningseffektive form for design og konstruktion. Flere og flere, har du ikke råd til ikke at bygge grøn.

• 01 af 08

  Lavere grønne byggekostnader

  Selv om du ikke læser mere, bør dette overbevise dig: Grønne bygninger sparer penge, der starter den første dag i konstruktionen. Dette gælder for grønne boliger samt bæredygtige kontorbygninger, fabrikker, kirker, skoler og andre strukturer.

  En undersøgelse fra California Sustainable Building Task Force i 2003 viser, at en oprindelig investering i grønne design på kun to procent vil medføre besparelser, der er større end 10 gange den oprindelige investering, baseret på en meget konservativ 20-årig bygningslængde. For eksempel vil $ 40.000 i grøn design i et projekt på $ 2 millioner blive tilbagebetalt på bare to år. Over 20 år vil besparelserne beløbe sig til $ 400.000. Med andre ord, ka-CHING!

• 02 af 08

  Forbedret produktivitet

  En række undersøgelser - og sund fornuft - tyder på, at bygningen beboere, der er sunde og komfortable, er mere produktive. En undersøgelse af 31 grønne bygninger fra Seattle City viste, at fraværet blev reduceret med 40 procent. En anden undersøgelse, som delvis blev sponsoreret af den kommercielle ejendomsgigant Cushman & Wakefield, rapporterede 30 procent færre sygedage blandt en virksomheds medarbejdere og opdagede en 10 procent stigning i nettoomsætning pr. Medarbejder i et andet selskab, efter hvert kontor flyttede til LEED-certificerede bygninger . Virksomheder i grønne kontorer har også en fordel i at tiltrække og fastholde gode medarbejdere.

• 03 af 08

  Grønne bygninger har højere markedsværdi

  Både bolig- og erhvervsbygninger har en høj videresalgsværdi, hvis de omfatter bæredygtige designkomponenter. Værdien til potentielle købere kommer fra at kende deres nytteværdi, og vedligeholdelsesomkostningerne vil være lavere i grønne bygninger, der overgår ikke-grønne bygninger. Beboelsesniveauet er konsekvent højere, og ledigheden sænkes, i bæredygtige kontorbygninger.

• 04 af 08

  Friske indbyggere i grønne bygninger

  Sick building syndrome er et problem, der har plaget hjem og kontorer i årtier, og koster amerikanske virksomheder millioner af dollars hver måned. Grønne bygninger undgår dog mange af disse problemer med sunde ventilationssystemer og brug af ikke-giftige byggematerialer.

  ØPA vurderer, at indendørs luftforurening kan være 2 til 5 gange værre, og nogle gange mere end 100 gange værre end udendørs luftkvalitet. Af 146.400 dødsfald i lungekræft i 1995 var 21.100 relateret til radongasen, der findes i mange bygninger. Ca. 20 millioner mennesker (og over 6 millioner børn) lider af astma, som kan udløses af de indendørs forurenende stoffer, der ofte findes i ikke-grønne bygninger.

• 05 af 08

  Skattefordele for grønne bygninger

  Nylige føderale skatteincitamenter er blevet vedtaget for at fremme design og opførelse af energieffektive grønne bygninger, både bolig og kommercielle. Mange statslige og lokale myndigheder har også gennemført skattebestemmelser for at fremme energieffektive bygninger. Spørg din revisor eller skatteekspert om den økonomiske stimulansloven fra 2008, PL 110-185 (ESA), skattelovsloven for boligtilskud fra 2008, PL 110-289 (HATA), den akutte økonomiske stabiliseringslove fra 2008, PL 110-343 (EESA) og American Recovery and Reinvestment Act af 2009, PL 111-5 (ARRA) for at se om disse gælder for dit hjem eller erhvervsejendomme.

• 06 af 08

  Forbedret detailsalg

  En Californienundersøgelse af over 100 butikker (alle opereret af samme forhandler) konstaterede, at salget var 40 procent højere, da butikkerne blev tændt med ovenlys i stedet for elektrisk belysning. Detailhandlere, der kan bruge dagslys i deres interiør, kan også sænke deres elpriser. Alle disse faktorer er yderligere bevis for, at grønne bygninger rent faktisk kan tjene penge.

• 07 af 08

  Nedre værktøj kræver i grønne bygninger

  En indirekte fordel for grønne bygninger overses ofte: En reduceret efterspørgsel på el-, gas- og vandværker betyder, at disse infrastrukturer kan gøre mere med mindre. Dette kan resultere i lavere kommunale brugsomkostninger i det lange løb, da forsyningsvirksomheder ikke behøver at udvide og kan undgå at overføre disse ekspansionsomkostninger til brugskunder. Og når det drejer sig om energieffektive net nul bygninger og nul energihuse, strømmer disse bygninger faktisk strøm tilbage til elnettet og resulterer i ingen energikostnader i slutningen af ​​et år. De fleste ejere af netto nul bygninger får faktisk en check tilbage fra deres energiselskab i slutningen af ​​et år.

• 08 af 08

  Forbedret livskvalitet

  Det er svært at sætte en dollar-værdi på livskvalitet. Hvor meget vil du for eksempel betale for at nyde en mindre stressende dag, eller for at undgå at fange influenzaen? Når alle de førnævnte fordele til grøn arkitektur og bæredygtig design er tilføjet, giver de forbedrede livsstil, der er fælles for hele samfundet, mening både økonomisk og miljømæssigt. Igen, som vi bevæger os ind i en æra af mere intelligent teknologi og dyrere naturressourcer, har vi ikke råd til ikke at bygge grønt.