Så fast ejendom visdom fortæller os, at forår og sommer er de primære årstider for hus jagt og flytning . Folk er mere tilbøjelige til at komme ud og handle, når vejret er godt. Det er en mere behagelig årstid, og sælgere ved, at deres værfter ser bedre ud, når de ikke er dækket af sne. Alligevel er der nogle meget logiske og overbevisende grunde til at gå på indkøb til et hus og flytte om vinteren også.
Som vi ved, går bevægelse og fast ejendom ofte hånd i hånd, og selvom vi gerne vil diktere, når vi flytter, og når vi køber et hus , kan meget ofte andre omstændigheder fremstå og tvinge os til at sælge, købe og flytte når som helst på året .
Men at skulle købe et hus om vinteren er ikke det værste der kan ske. Faktisk er her nogle fordele, der viser, hvordan du kan drage fordel af husjagt om vinteren.
Færre købere til at konkurrere med
Det mest oplagte plus at købe og flytte om vinteren er netop fordi fast ejendom visdom siger at shoppe forår og sommer. Som et resultat af dette populære stykke ejendomsrådgivning vil der være færre købere i konkurrence i vintermånederne. Det er simpelt økonomi - den lave efterspørgsel vil fungere til din fordel. Så for investor søger at finde en god aftale på boligmarkedet, kan vinteren være prime tid.
Lavere opgørelse men mindre konkurrence
På de fleste markeder betyder vinter normalt en lavere opgørelse med mindre huse på markedet. Selvom det ofte er tilfældet, er det muligt at finde den rigtige plads, og med færre mennesker kigger, har du mindre konkurrence.
Priserne er lavere
Når du har færre købere på markedet, overstiger udbuddet efterspørgslen.
Dette medfører normalt, at priserne er lavere end i løbet af den varme eller højsæsonen.
Sælgere er motiverede
Al den lave aktivitet om vinteren vil resultere i, at sælgere er langt mere motiverede til at sælge. Ejendomsmæglere ved, at de langsomme vintermåneder er, når sælgere er mere villige til at forhandle, hvad enten det drejer sig om salgspris, lukningsomkostninger, lukkedato eller endda salgsbetingelser, herunder hvilke husholdningsapparater og varer der indgår i salget.
Og det er alle de mange grunde til, at mange ejendomsmæglere anbefaler, at deres kunder forsinker at notere deres hjem til i det mindste forår. Vinteren er ikke en god tid for sælgere generelt.
Hvad er sælgers omstændigheder?
Desuden er der omtvistede omstændigheder ovenstående, når sælgere er tvunget til at sælge om vinteren. Måske har et jobtilbud dikteret et vinterflyt, eller sælgeren kan have personlige problemer, der dikterer hans handlinger - økonomiske problemer, skilsmisse mv. Igen kan dette arbejde for køberens fordel, da sælgeren vil være meget motiveret.
Færre chancer for at der vil være flere tilbud på det hus du ønsker
En anden grund til at vinteren kan være sådan en købers marked for fast ejendom er, at færre antal købere, der konkurrerer om boliger, betyder, at chancerne for at der er flere tilbud på en enkelt ejendom reduceres betydeligt. Dette betyder igen, at købere har overhånd over sælgerne i forhandlingerne.
Din ejendomsmægler vil arbejde hårdere for dig
Lav aktivitet i vintermånederne betyder også, at du vil have uformel opmærksomhed fra din ejendomsmægler, og han eller hun vil arbejde hårdere for dig. Disse magre måneder med lavt salgsmængde opmuntrer ejendomsmæglere til at prøve bare den smule sværere at forhandle om et salg.
Så modig kulden, træk en vinterjakke, og kom ud der og hus jage. Husk at i USA er det stadig en god tid at investere i fast ejendom. Priserne er lave, og det er også renten.