Sådan Stage dit vaskerum til at sælge dit hjem

Vaskerummet overses ofte, når det er tid til at sælge et hjem. Korrekt oplægning kan gøre et ofte kedeligt og skræmmende område til et aktiv. Alle skal lave vasketøj og have en lys, ren og behagelig plads er bare en anden grund til at nogen kan købe dit hjem.

• 01 af 07

  Hvilke hjem købere ønsker i et vaskerum

  Tjek de ejendomsfortegnelser i enhver by. Uanset om du kigger på et forældrefamiliehus eller et højt co-op, vil du se, at et tilgængeligt vaskerum er fremtrædende nævnt for de fleste hjem og condo salg. Hvorfor? Købere ønsker et vaskerum.

  Amerikanerne gør i gennemsnit mere end 400 masser af tøjvask hvert år. Siden køber et hjem er en stor investering, ønsker vi at kunne gøre det vasketøj i vores hjem.

  Dagens købere søger et specifikt værelse dedikeret til tøjvask. Og de vil have det til at være funktionelle og attraktive.

  I en nylig offentliggjort undersøgelse af 3, 682 boligkøbere "Hvad Home Buyers Really Want" udført af National Association of Home Builders (NAHB), angiver 93 procent, at de ønsker et vaskerum.

  Af dem, der ønskede et vaskerum, betragtede halvtreds procent det afgørende og ville ikke købe et hjem, der ikke havde en. Kalk op behovet for et bekvemt vaskerum til vores travle liv og behovet for multi-task. Det er svært at finde tid til hovedet til et vaskerum eller et fælles vaskerum .

  Energieffektivitet i husholdningsapparater er faktisk den mest anbefalede forespørgsel - med Energy Star-klassificerede apparater rangeret nummer et sammen med høj effektivitetsvinduer og isolering.

  Som et stort område af energiforbrug - vand og elektricitet eller gas - vaskeapparater er en vigtig funktion.

  Placering, Placering, Placering

  Det er helt klart at have vaskerum en høj prioritet, når man køber eller bygger et hjem. Nu, hvor vil vi have vaskerummet?

  Ifølge National Association of Home Builders i en undersøgelse af nye boligkøbere:

  • 37 procent foretrækker et vaskerum nær soveværelserne.
  • 20 procent som et vaskerum tæt på køkkenet.
  • 17 procent vil hellere vaske og tørre i kælderen.
  • 12 procent ville holde vaskemaskinerne i garagen helt ude af syne.

  I næsten alle placeringer er nøglen et brugbart, separat vaskerum, så støj fra vaskemaskinen og tørretumbler er begrænset, og snavsede tøj er skjult. Og et rum med masser af lagerplads og et sted at organisere daglige husholdningsgaver.

  Hjem købere anmoder om et rum, der ikke kun huser vaskemaskine og tørretumbler, men har en dyb vaskevaske, som kan bruges til blødgøring, vaskning af hunden og oprydning efter hobbyer som havearbejde og maleri. De vil også have et multitasking værelse, der er del mudroom, frakke closet, håndværk center og skab.

  Hvis vaskerummet er stort nok til at huse andre aktiviteter, er det oftest placeret ved siden af ​​garagen. De fleste boligejere går ind og ud gennem garagen og har det udvidede vaskerum der hjælper med at strømline oprydning og organisation. Tillader børn og voksne at afskedige snavsede tøj, inden de bliver spredt rundt i hjemmet, gør tøjvask nemmere lettere.

  Har du brug for ideer til at arrangere dit vaskerum?

  Med kun syv trin kan du oprette dit vaskeriområde, så en køber vil være klar til at lave et tilbud.

• 02 af 07

  Rense ud

  Hvis dit vaskerum er en del af en færdig eller ufærdig kælder eller garage, skal du sørge for at et bestemt område kun er til vaskerum. Selvom rummet bruges til opbevaring eller anden brug, skal vaskerummet glatte så meget som dit rene tøj. Kassér eller opbevar off-site noget, der ikke er en særlig anvendelse i vaskerummet.

• 03 af 07

  Ryd op

  Hver ejendomsmægler vil fortælle dig, at dit hjem skal være rent for potentielle købere, og det omfatter vaskerummet .

  Tag dig tid til at tørre din vaskemaskine og tørretumbler ud for at få dem til at blive skinnende og godt passet. Du vil måske endda give dem et nyt lag maling.

  Hvis din vaskemaskine har en ubehagelig lugt, skal du rengøre maskinen, så køberne ikke vil være bekymrede for, at duften er permanent i hjemmet.

  Støv op alt lint omkring tørretumbleren og rengør eventuelle rejsestøvkaniner. Tør op vaskemiddeludslip.

  Hvis du stadig laver tøj, mens du viser dit hjem, skal du ikke efterlade bunker af snavset eller rent tøj i rummet. Ingen vil se det!

• 04 af 07

  Lys og lys

  Et lag frisk maling og en ny lysarmatur med masser af wattage vil let lyse op i vaskerummet. Overvej at male et område af betongulvet i en ufærdig kælder for at betegne vaskerummet.

• 05 af 07

  Opbevar det korrekt

  Jeg vil vædde på, at vi alle kan finde nogle tøjvaskflasker, der er forældede eller tomme. Kast dem væk. Sæt vaskemidler og andre hvidvaskemidler i opbevaringsskabe. Hvis du ikke har skabe, kan billige hylder se godt ud med attraktive beholdere eller kurve.

• 06 af 07

  Tilføj nogle flair

  Hvis der er et vindue med slørvisning, gem det med et gardin eller en blinde, der er let nok til at tillade noget lys at passere gennem det.

  Tilføj et indrammet billede eller en plante for at gøre området mere attraktivt.

• 07 af 07

  Tendens til udendørs områder

  Tag et øjeblik at rengøre den udvendige udluftning fra din tørretumbler. Masser af lint, der hænger fra udluftningen, taler ikke til en brønd, der er plejet hjemme. Hvis du har en udendørs tøjlinje, skal du sørge for, at den ser pæn og brugbar ud - ingen rust, ingen hængende.