EPA Lead Paint Renovation, Reparation og Maleri (RRP) Rule

Ingen elsker overdreven ineffektiv regulering mere end ØPA, og den 22. april 2008 oprettede ØPA en regel, der officielt trådte i kraft 22. april 2010, der beskæftiger sig med blyfjernelse i bygninger før 1978. Det er kendt som Lead Renovation, Reparation og Painting Program (RRP Rule). Denne regel påvirker dig, hvis du er en renoveringsfirma eller huslejer i en bygning fra før 1978 med et barn der bor under 6 år.

ØPA'en skabte reglen i henhold til section 402 (c) (3) of the Toxic Substances Control Act (TSCA).

Vi kender alle indtaget blymaling eller blymaling støv er en sundhedsfare for små børn, hvorfor det ikke har været brugt i boliger i mere end 30 år. Uanset at minimumstærsklen forhøjede blodledningsniveauer (EBLLs) som procentdel af børn under 6 år, som rapporteret af Center for Disease Control (CDC), faldt med næsten 90% uden yderligere EPA-interferens, var EPA stadig nødt til at skriv denne nye regel.

CDC har ikke offentliggjort EBLL-resultater i løbet af 2007, men hvis du udfører en eksponentiel regressionsanalyse på CDC-dataene fra 10 årene 1997 til 2007, vil de forhøjede blodledningsniveauer for børn under 6 år udgøre ca. 0,5% af børn på 5 år og derunder i 2010 eller ca. 130.000 børn ud af en samlet børnepopulation under 6 år på ca. 25.000.000.

Så lad os være klare. Nu da den kraftige løftning på 30 år, der reducerer minimumstærskelforhøjede blodledningsniveauer hos børn under 6 år, har resulteret i et risikoniveau på ca. 0,5% i 2010 (når det lå så højt som næsten 8% i 1997), udbreder EPA en større blymaling regel, så det har de fleste omkostninger for både forbrugere og entreprenører, med den mindste fordel.

Det er EPA.

Renoveringsprojekter og Entreprenører, der berøres af EPA RRP Rule

Ca. 30 + år efter udfasningen af ​​blybaseret maling er vi nu på et punkt, hvor sundhedsrisici for unge børn fra denne gamle malingsteknologi ligger på ca. 0,5%, lopper EPA til handling. Denne RRP-regel fra ØPA'en skal tage fat på blybaserede malingsfarer skabt af aktiviteter fra renovering, reparation og maling, som forstyrrer blybaseret maling i målboliger og børnebrug.

Hvad er "Target Housing?" EPA definerer "mål boliger" i TSCA sektion 401 som ethvert hus bygget den 31. december 1977, bortset fra:

• ældreboliger eller personer med handicap, medmindre ethvert barn under 6 år bor eller forventes at opholde sig i sådanne boliger,
• enhver 0-værelses bolig.

Hvad er og er ikke en "Børnebesat" facilitet? I henhold til denne regel er en børnefacilitet en bygning eller en del af en bygning bygget før 1978, besøgt regelmæssigt af samme barn, som er under 6 år i mindst to forskellige dage inden for en uge (søndag til lørdag periode), forudsat at hver dags besøg varer mindst 3 timer, og de kombinerede ugentlige besøg varer mindst 6 timer, og de samlede årlige besøg varer mindst 60 timer.

Hvilke entreprenører er berørt? EPA's RRP regel påvirker:

• Renoveringsfirmaer
• Vedligeholdelsesarbejdere i flerefamiliehuse
• Malere og andre specialbrancher.

Omkostninger til gennemførelse af EPA RRP Rule

Reglen ændrer de risici, som disse entreprenører påtager sig og øger omkostningerne ved simple hjemreparationsprojekter. Faktisk omkostningsanalyse ved Remodeling Magazine viser, at overholdelse af EPA-reglen vil øge omkostningerne for entreprenører og i sidste ende til dig på niveauer, der er mange gange højere end EPA-hype. I modsætning til en lav ekstraomkostninger for at overholde mellem $ 8 til $ 167 pr. Projekt som forfremmet af EPA, kan real-world omkostninger til at overholde denne regel nemt øge renoveringen af ​​hjemmet mellem $ 1.300 - $ 2.200 mere for et badeværelse remodel normalt værdsat til $ 10.000 . Udvendige projekter kan skyldes ekstra omkostninger til lodret indeslutning af plastmateriale og struktur.

Dette skaber også forvirring til forbrugeren, da entreprenører, der ikke ønsker at overholde, kan tilbyde de entreprenører, der overholder disse krav, da de ikke har ekstraomkostninger.

Lead Renovering, Reparation og Maleri Regel

Den nuværende EPA-regel kræver, at entreprenører, der udfører renovering, reparation og maling af projekter, der renoverer enten:

• Mere end seks kvadratmeter af malede overflader i et rum til indvendige projekter, OR
• Mere end tyve kvadratmeter af malede overflader til udvendige projekter, vindues udskiftning eller nedrivning

i boliger bygget før 1978 følger meget specifikke procedurer generelt opsummeret som følger:

1. Indeholde arbejdsområdet. Området skal være indeholdt, så støv og snavs ikke undslipper fra dette område, hvilket kan være umuligt i et udvendigt projekt. Advarselsskilte skal sættes op og plastfolie eller andet uigennemtrængeligt materiale og tape skal anvendes efter behov
   • Dæk gulvene og eventuelle møbler, som ikke kan flyttes.
   • Afdækningsdøre og varme- og køleanlægsventiler.
2. Undgå nye forbudte renoveringsmetoder, herunder:
   • Åben ildbrænding eller brænding.
   • Slibning, slibning, høvling, nåling eller sprøjtning med elværktøj og udstyr, der ikke er forsynet med en hylde og HEPA vakuumvedhæftning.
   • Brug af en varmepistol ved temperaturer større end 1100 F.
   • Entreprenører kan anvende forskellige metoder til at minimere støvgenerering, herunder anvendelse af vand til tågeområder før slibning eller skrabning, scoring maling før adskillelse af komponenter og nysgerrighed og trække fra hinanden i stedet for at bryde dem.
3. Rengøringsprocedurer: Arbejdsområdet skal rengøres dagligt for at holde det så rent som muligt. Når alt arbejde er færdigt, skal området ryddes op ved hjælp af specielle rengøringsmetoder, inden der tages plastik ned, som isolerer arbejdsområdet fra resten af ​​hjemmet. De specielle rengøringsmetoder omfatter anvendelse af et HEPA-vakuum til oprydning af støv og snavs på alle overflader, efterfulgt af vådt aftørring og vådmoppning med rigeligt skyllemiddel. Når slutrengøringen er færdig, kig rundt. Der bør ikke være støv, maling chips eller affald i arbejdsområdet. Hvis du ser støv, maling chips eller snavs, skal området rengøres igen.

1. Ophold boligejer til renoveringsrisici: EPA kræver, at boligejere skal have en brochure med titlen The Lead-Safe Certified Guide til Renovate Right for at advare dem om de "blygifrisici", de udsættes for i et renoveringsprojekt, og hvordan man rapporterer entreprenøren til myndigheder, hvis den beboer ikke mener, at arbejdet følger procedurerne i brochuren. Brochuren siger: "Du vil måske endda midlertidigt flytte ud af dit hjem, mens hele eller en del af arbejdet bliver gjort."

Er boringen i din væg en hovedfare?

ØPA vurderede forskellige reparationsopgaver i hjemmet for blystøvrisiko, herunder:

• Maling fjernelse ved slibning.
• Fjernelse af store strukturer, herunder nedrivning af indvendige gipsvægge.
• Vindues udskiftning.
• Tæppe fjernelse.
• VVS reparation eller udskiftning, herunder kanalarbejde.
• Reparationer resulterer i isolerede små overfladeforstyrrelser som boring og savning i træ og gips.

Per EPA RRP Rule:
"..om renovering og ombygning, når der udføres blybaseret maling, genererede blybelastninger på gulve i en afstand på 5 til 6 fod fra aktiviteten, der oversteg EPAs støvledningsfare standard på 40 μg / ft2 ... det Det fremgår tydeligt, at undersøgelsen også fandt ud af, at boring i gips skabte støvledningsniveauer i umiddelbar nærhed af den aktivitet, der oversteg støvledningsfarestandarden . Således har alle de undersøgte aktiviteter faktisk skabt blybaserede malingsfarer. "

Med denne nye EPA-regel skaber boring i din gipsvæg, der har ført maling på den et eller andet sted i sin historie, nu en farlig blystøvfare.

Krav til opfyldelse af EPA RRP Rule og HUD LSHR Rules

1. Renoveringsvirksomheder skal certificeres af EPA og betale en $ 300 gebyr for en 5-årig certificering.
2. Renoveringsfirmaer selv skal tage en 8-timers Ledsikkerhedskursus, EPA / HUD Model Renovator Training Course og certificeres i blysikkerhed. Det er den samme træning en entreprenør skal tage for et andet førersikkerhedsprogram under HUD-myndighed.
3. Hvis du er en ikke-certificeret arbejdstager, skal du være direkte overvåget af en certificeret renoveringskontraktør (certificeret renovering) og få en sikkerhedssikkerhedstræning på arbejdspladsen.
4. Renoveringsfirmaerne skal anvende blybeskyttende arbejdspraksis, der omhandler etablering af arbejde, beskyttelse, forbudt arbejdspraksis og rydning af rensning.
5. Renoveringsfirmaer skal derefter "uddanne" beboerne i hjemmet om farerne og risici ved blymaling eksponering under konstruktion og give dem en EPA brochure kaldet The Lead-Safe Certified Guide til Renovering Right .
6. Renoveringsfirmaer skal derefter dokumentere, hvordan de overholdt EPA's regler for RRP-reglen og opbevare disse registre i 3 år, bare hvis EPA ønsker at revidere entreprenøren.

Ud over EPA's RRP Rule, såfremt entreprenører arbejder i målboliger, der modtager HUD-midler, er de også underlagt HUD's Department of Housing and Urban Development (HUD) Lead Safe Housing Rule (kendt som LSHR) beskrevet i HUD-forskrifter ved 24 CFR del 35.

HUD giver denne tabel en beskrivelse af forskellene mellem forskelle mellem HUD LSHR og EPA RRP regler.

Den $ 37.500 per overtrædelse pr. Dag straf

Så hvad er prisen for manglende overholdelse? ØPA kan opkræve en bøde på 37.500 USD pr. Overtrædelse for manglende overholdelse af deres regler. Den første entreprenør, der skal være et eksempel på, er allerede blevet udvalgt af EPA: Rockland, Maine entreprenør Colin Wentworth står over for minimum 150.000 $ i bøder fra EPA for påståede overtrædelser fanget af en "anonyme" YouTube-video, som måske har været leveret af en konkurrent.