At invitere en entreprenør og deres besætning ind i dit hjem kan være en nervepirrende oplevelse. Du vil være sikker på, at du valgte et hold, du kan stole på, men du vil heller ikke lade din vagt være fuldstændig. Du vil have dem til at føle sig velkommen, men du vil ikke være i deres vej. Der er ingen præcis videnskab til entreprenør-boligejerforholdet. Der er dog et par grundregler, der kan hjælpe med at sikre en positiv oplevelse fra start til slut.
Disse omfatter at gøre din forskning, holde stærke kommunikationslinjer, respektere deres tid og eliminere mindre ulemper.
Leje en kvalitetsentreprenør
Du skal gøre en smule forskning for at finde en entreprenør, du kan stole på. Du ønsker at ansætte et firma med et godt omdømme og erfaring med det arbejde, du har brug for. At ansætte en entreprenør kan være udfordrende, hvis du aldrig har været igennem processen. Start med at undersøge virksomheder i dit område ved hjælp af tjenester som HomeAdvisor eller Angies liste. Når du har en liste over anerkendte virksomheder, spørg om deres relaterede erfaring og en liste over referencer. Tilbagemelding fra tidligere klienter kan hjælpe dig med at træffe din beslutning og forstå din entreprenørs behov og forventninger fra et boligejers perspektiv. Sørg også for at tale med venner og familie om lokale entreprenører, de har arbejdet med. Høring af en stærk anbefaling fra en person, du kender og stoler på, kan hjælpe dig med at føle dig sikker, inden du tager det næste skridt.
Etablere en god rapport
Fra det første telefonopkald fremad skaber du et forhold til din entreprenør. Hvad de vil værdsætte mest er åben kommunikation. Fortæl dem præcis, hvad du har brug for og arbejde med dem for at udvikle en handlingsplan, og hold dem så tilgængelige for hele processen. På denne måde, hvis noget går galt, spilder ingen af jer tid til at finde en løsning.
Hvis du er utilfreds med noget undervejs, eller du skal foretage ændringer i projektet, skal du være retfærdig og respektfuld.
Clear Away Hindringer
Jobbet bliver lettere at klare, hvis du allerede har forberedt området for besætningen. Tag de forholdsregler, du føler er nødvendige, såsom fjernelse af skrøbelige eller in-the-vejs genstande fra det rum, hvor besætningen bliver mest aktiv. Tillad dem adgang til din indkørsel eller vejen foran dit hjem for at minimere ulemper.
Dine kæledyr, uanset hvor venlige de er, kan være nogle af de største hindringer for at få arbejdet udført. En stor procentdel af entreprenører foretrækker, at kæledyr holdes væk fra projektområdet. Dette vil begrænse distraktioner og holde dine dyr sikre mod farlige værktøjer, materialer og udstyr.
Check-In
Dit projekt kan gå sammen problemfrit, men det er stadig vigtigt at spørge din entreprenør, hvordan tingene går mindst en gang hver anden dag. Spørg dem, hvis de har brug for nogen boliger, som de ikke får, eller hvis de løber ind i nogen tidskrævende forhindringer. Føl dig ikke forpligtet til at deltage i lange samtaler. De fleste entreprenører vil hellere holde interaktioner kort for at forblive på plan.
Lad dem arbejde
Udover at holde dine samtaler kort, bør du også holde besøg korte.
Du må ikke svæve over besætningen eller lave et fem-retters måltid under et køkkenombygning. Din tilstedeværelse vil hæmme deres evne til at arbejde præcist og i takt med den forventede tidsplan. Du kan få tid og penge til at hænge ud og lære om bordpladeinstallation, men de har kun tildelt en bestemt tidsramme til dit ombygning, før deres næste job er begyndt.
Vis Vurdering
En utilfreds kunde er mere tilbøjelig til at give en dårlig anmeldelse end nogen af tyve tilfredse kunder vil sandsynligvis give en god en. Dette gælder i mange brancher, men det kan være særligt skadeligt for virksomheder, hvis forretning er afhængig af anmeldelser fra tidligere kunder. De fleste entreprenører vil være enige om, at en positiv henvisning eller anmeldelse er en af de bedste måder, du kan vise din påskønnelse for deres gode arbejde.
Det er ikke ualmindeligt, at boligejere leverer lidt kaffe om morgenen eller måske bager et parti af cookies. Nogle fagfolk rapporterer endda om at modtage et tip fra tid til anden. Men disse ting forventes ikke. Din entreprenør er mere optaget af præcis og rettidig arbejde og vil sætte pris på et kompliment eller to og en god henvisning.